2019造價工程師《計價控制》章節(jié)講義：第二章第一節(jié)

第二章　建設(shè)工程計價方法及計價依據(jù)

第一節(jié)　工程計價方法

　　一、工程計價的含義

　　對工程項目實施建設(shè)的各個階段的工程造價及其構(gòu)成進行預(yù)測和確定的行為。

　　1.工程價值的貨幣形式

　　2.投資控制的依據(jù)

　　后一次估算不能超過前一次估算的幅度。確定了資金的需要量，為籌集資金提供依據(jù)。

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　　3.合同價款管理的基礎(chǔ)

　　合同價款管理的各項內(nèi)容中始終有工程計價的存在。

　　二、工程計價基本原理

　　1.利用函數(shù)關(guān)系對擬建項目的造價進行類比匡算

　　適用：沒有具體的圖樣和工程量清單時;

　　注意：規(guī)模對造價的影響，兩者并非總呈線性關(guān)系，選擇合適的產(chǎn)出函數(shù)。例如：生產(chǎn)能力指數(shù)法與單位生產(chǎn)能力估算法(計算公式分別如下，但單位生產(chǎn)能力估算法現(xiàn)行教材已不體現(xiàn))。

　　2.分部組合計價原理

　　適用：設(shè)計方案已經(jīng)確定。

　　工程計價的基本原理：項目的分解與組合

　　工程造價的計價分為工程計量和工程計價兩個環(huán)節(jié)。

　　(1)工程計量(定額、清單)

　　工程計量工作包括工程項目的劃分和工程量的計算。

　　(2)工程計價(單價、總價)

　　工程計價包括單價的確定和總價的計算。

　　【2017年·單選】關(guān)于建設(shè)工程的分部組合計價，下列說法中正確的是(　)。

　　A.適用于沒有具體圖樣和工程量清單的建設(shè)項目計價

　　B.要求將建設(shè)項目細分到最基本的構(gòu)造單元

　　C.是利用產(chǎn)出函數(shù)進行計價

　　D.具有自上而下、由粗到細的計價組合特點

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是工程計價基本原理。選項A錯誤，如果一個建設(shè)項目的設(shè)計方案已經(jīng)確定，常用的是分部組合計價法。選項C錯誤，當(dāng)一個建設(shè)項目還沒有具體的圖樣和工程量清單時，需要利用產(chǎn)出函數(shù)對建設(shè)項目投資進行匡算。選項D錯誤，工程計價是自下而上的分部組合計價。參見教材P34。

　　【2017年·多選】根據(jù)分部組合計價原理，單位工程可依據(jù)(　)等不同分解為分部工程 。

　　A.結(jié)構(gòu)部位

　　B.路段長度

　　C.施工特點

　　D.材料

　　E.工序

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考查的是工程計價基本原理。單位工程可以按照結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點或施工任務(wù)分解為分部工程。參見教材P34。

　　【2016年·單選】下列說法中，符合工程計價基本原理的是(　)。

　　A.工程計價的基本原理在于項目劃分與工程量計算

　　B.工程計價分為項目的分解與組合兩個階段

　　C.工程計價包括工程單價的確定和總價的計算

　　D.工程單價包括生產(chǎn)要素單價、工料單價和綜合單價

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是工程計價基本原理。工程計價的基本原理是分部分項工程費=∑[基本構(gòu)造單元工程量(定額項目或清單項目)×相應(yīng)單價];工程計價的基本原理就在于項目的分解與組合;工程計價包括工程單價的確定和總價的計算;工程單價包括工料單價和綜合單價。參見教材P34～35。

　　【2015年·單選】工程計量工作包括工程項目的劃分和工程量的計算，下列關(guān)于工程計量工作的說法中正確的是(　)。

　　A.項目劃分須按預(yù)算定額規(guī)定的定額子項進行

　　B.通過項目劃分確定單位工程基本構(gòu)造單位

　　C.工程量的計算須按工程量清單計算規(guī)范的規(guī)則進行計算

　　D.工程量的計算應(yīng)依據(jù)施工圖設(shè)計文件，不應(yīng)依據(jù)施工組織設(shè)計文件

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是工程計價基本原理。單位工程基本構(gòu)造單元的劃分，即劃分工程項目。參見教材P34。

　　【2013、2014年·單選】下列關(guān)于工程計價的說法中，正確的是( 　)。

　　A.工程計價包含計算工程量和套定額兩個環(huán)節(jié)

　　B.建筑安裝工程費=∑基本構(gòu)造單元工程量×相應(yīng)單價

　　C.工程計價包括工程單價的確定和總價的計算

　　D.工程計價中的工程單價僅指綜合單價

　　『正確答案』C

　　『答案解析』工程造價計價分為工程計量和工程計價。工程計價包括單價的確定和總價的計算。工程計量工作包括工程項目的劃分和工程量的計算。參見教材P34。