2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)講義：第一章第一節(jié)_第2頁(yè)

　　二、國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

　　項(xiàng)目直接建設(shè)成本、項(xiàng)目間接建設(shè)成本、應(yīng)急費(fèi)、建設(shè)成本上升費(fèi)用。

　　【考點(diǎn)】1、2項(xiàng)包含的內(nèi)容，3、4項(xiàng)的定義。

　　【記憶技巧】

　　直接建設(shè)成本與項(xiàng)目的建設(shè)有直接關(guān)系：“地”、設(shè)備、建筑安裝、材料及勞務(wù)等。

　　間接建設(shè)成本與企業(yè)的費(fèi)用有關(guān)：管理費(fèi)、開(kāi)工試車費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)、生產(chǎn)前準(zhǔn)備、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅。

　　其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用：臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)公共設(shè)施及場(chǎng)地的維持費(fèi)，營(yíng)地設(shè)施及其管理，建筑保險(xiǎn)和債券，雜項(xiàng)開(kāi)支等。

　　運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)：許可證及傭金。

　　【2014年·單選】根據(jù)世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目總建設(shè)成本的規(guī)定，下列費(fèi)用應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目間接建設(shè)成本的是(　)。

　　A.臨時(shí)公共設(shè)施及場(chǎng)地的維持費(fèi)

　　B.建筑保險(xiǎn)和債券費(fèi)

　　C.開(kāi)工試車費(fèi)

　　D.土地征購(gòu)費(fèi)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成。項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開(kāi)工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)及稅金。參見(jiàn)教材P3。

　　【2015年·單選】根據(jù)世界銀行對(duì)建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定，只能作為一種儲(chǔ)備可能不動(dòng)用的費(fèi)用是(　)。

　　A.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金

　　B.基本預(yù)備費(fèi)

　　C.不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金

　　D.建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成。不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。參見(jiàn)教材P3。

　　【2013年·單選】國(guó)外建筑工程造價(jià)構(gòu)成中，反映工程造價(jià)估算日期至工程竣工日期之前，工程各個(gè)主要組成部分的人工、材料和設(shè)備等未知價(jià)格增長(zhǎng)部分的是(　)。

　　A.直接建設(shè)成本

　　B.建設(shè)成本上升費(fèi)

　　C.不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金

　　D.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成。建設(shè)成本上升費(fèi)用于補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。參見(jiàn)教材P3。

　　本節(jié)小結(jié)

　　1.我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成

　　總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資=工程造價(jià)+流動(dòng)資金

　　工程造價(jià)=建設(shè)投資+建設(shè)期利息(并列關(guān)系)

　　建設(shè)投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)

　　工程費(fèi)用=設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)

　　2.國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

　　區(qū)分項(xiàng)目直接建設(shè)成本和間接建設(shè)成本

　　區(qū)分未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金、不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金、建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　2019年造價(jià)工程師輔導(dǎo)培訓(xùn)：備考指導(dǎo)班+考點(diǎn)精講班+多媒體題庫(kù)+考點(diǎn)強(qiáng)化班，主講團(tuán)隊(duì)直擊考點(diǎn)，助力備考。

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