2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》精講考點(diǎn)：總承包和國際工程結(jié)算_第2頁

　　二、國際工程合同價(jià)款的結(jié)算

　　(一)國際工程合同價(jià)款的調(diào)整

　　1.工程變更

　　(1)變更估價(jià)

　　1)工程刪減的估價(jià)。

　　因工程刪減導(dǎo)致的變更，如果對(duì)其估價(jià)未能達(dá)成一致，承包商應(yīng)就因該項(xiàng)刪減所導(dǎo)致的費(fèi)用損失，立即向工程師發(fā)出通知，并附相應(yīng)的證明資料。工程師在接到通知后，應(yīng)依據(jù)合同的規(guī)定與雙方協(xié)商后對(duì)此費(fèi)用作出決定，并將該項(xiàng)費(fèi)用加入合同價(jià)格。但是，承包商因該項(xiàng)工程刪減所受的損失，應(yīng)當(dāng)滿足下列三項(xiàng)條件：①如果工程未被刪減時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用本可以包含在中標(biāo)合同價(jià)中;②該工程的刪減將導(dǎo)致(或已經(jīng)導(dǎo)致)該項(xiàng)費(fèi)用不構(gòu)成合同價(jià)格的一部分;③任何替代工程的估價(jià)之中也沒有包含該項(xiàng)費(fèi)用。

　　2.價(jià)格調(diào)整

　　(1)工程量變更引起的價(jià)格調(diào)整。

　　因工程量變更可以調(diào)整合同規(guī)定費(fèi)率或價(jià)格的條件包括：→四個(gè)條件是“和”的關(guān)系

　　1)該部分工程實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10%;

　　2)該項(xiàng)部分工程工程量的變更與相對(duì)應(yīng)費(fèi)率的乘積超過了中標(biāo)金額的0.01%;

　　3)由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過1%;

　　4)該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。

　　(二)國際工程合同價(jià)款的結(jié)算

　　1.工程材料和設(shè)備款的預(yù)支

　　投標(biāo)函附錄中該類材料和設(shè)備根據(jù)其付款方式不同分別列明，分為裝運(yùn)后付款和運(yùn)至現(xiàn)場后付款兩類。符合預(yù)支條件后，期中支付證書中應(yīng)增加的款額為實(shí)際費(fèi)用的80%。

　　習(xí)題：在FIDIC合同條件中，工程師確認(rèn)用于永久工程的材料和設(shè)備符合預(yù)支條件，在確定其時(shí)間費(fèi)用后，其中支付證書中應(yīng)增加費(fèi)用的()作為工程材料和預(yù)備預(yù)支款。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　【答案】D

　　三、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍和依據(jù)

　　竣工驗(yàn)收是建設(shè)工程的最后階段，是建設(shè)項(xiàng)目施工階段和保修階段的中間過程，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。只有經(jīng)過竣工驗(yàn)收，建設(shè)項(xiàng)目才能實(shí)現(xiàn)由承包人管理向發(fā)包人管理的過渡。

　　(一)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件及范圍

　　1.竣工驗(yàn)收的條件

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　　(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

　　(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。

　　(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書。

　　2.竣工驗(yàn)收的范圍

　　(二)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容

　　四、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式與程序

　　(一)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式

　　習(xí)題：大中型和限額以上建設(shè)項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，工程整體驗(yàn)收的組織單位可以是()。

　　A.監(jiān)理單位

　　B.業(yè)主單位

　　C.使用單位

　　D.國家發(fā)改委

　　【答案】D

　　(二)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理與備案

　　1.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

　　建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　2.竣工驗(yàn)收的備案

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)。

　　五、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念

　　竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。

　　六、竣工決算的內(nèi)容和編制

　　(一)竣工決算的內(nèi)容

　　竣工決算是由竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。前兩部分又稱建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。

　　1.竣工財(cái)務(wù)決算說明書

　　竣工財(cái)務(wù)決算說明書的內(nèi)容主要包括：

　　(1)基本建設(shè)項(xiàng)目概況。

　　(2)會(huì)計(jì)賬務(wù)的處理、財(cái)產(chǎn)物資清理及債權(quán)債務(wù)的清償情況。

　　(3)基建結(jié)余資金的分配情況。

　　(4)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析、計(jì)算情況。

　　(5)基本建設(shè)項(xiàng)目管理及決算中存在的問題、建議。

　　(6)決算與概算的差異和原因分析。

　　(7)需要說明的其他事項(xiàng)。

　　2.竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表

　　(1)基本建設(shè)項(xiàng)目概況表

　　待核銷基建支出

　　非經(jīng)營性項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資支出

　　(2)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表。

　　基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表是用來反映建設(shè)項(xiàng)目的全部資金來源和資金占用情況，是考核和分析投資效果的依據(jù)。

　　3.建設(shè)工程竣工圖

　　編制竣工圖的形式和深度，應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待，其具體要求包括：

　　(1)凡按圖竣工沒有變動(dòng)的，由承包人(包括總包和分包承包人，下同)在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。

　　(2)凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由承包人負(fù)責(zé)在原施工圖(必須是新藍(lán)圖)上注明修改的部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，作為竣工圖。

　　(3)凡有重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。由原設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪制;由施工原因造成的，由承包人負(fù)責(zé)重新繪圖;由其他原因造成的，由建設(shè)單位自行繪制或委托設(shè)計(jì)單位繪制。承包人負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志，并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖�！�責(zé)任人繪制

　　4.工程造價(jià)對(duì)比分析