2019造價工程師《計價控制》精講考點：中標價及合同價款的約定_第2頁

　　四、工程總承包合同價款的約定

　　工程總承包是指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工(含竣工試驗)、試運行等階段實行全過程或若干階段的工程承包。

　　(一)工程總承包的特點與分類

　　1.工程總承包的類型

　　(1)設計采購施工(EPC)總承包。

　　(2)交鑰匙(Trunkey)總承包。

　　不僅承包工程項目的建設實施任務，而且提供建設項目前期工作和運營準備工作的綜合服務。

　　(3)階段性總承包模式。

　　(4)工程項目管理總承包。

　　工程項目管理企業(yè)不直接與該工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，但可以按合同約定，協(xié)助業(yè)主與上述企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行。

　　習題：管理者不直接與承包人簽訂合同，但委托監(jiān)督承包人履行合同的工程總承包方式( )。

　　A.EPC總承包

　　B.交鑰匙總承包

　　C.設計-采購總承包

　　D.工程項目管理總承包

　　答案：D

　　(二)工程總承包招標文件的編制

　　1.工程總承包招標文件的編制內容

　　2.工程總承包招標文件編制時應注意的問題

　　《標準設計施工總承包招標文件》提供的(A)(B)條款較多，如發(fā)包人要求中的錯誤、發(fā)包人提供的材料和工程設備、計日工、暫估價、物價波動引起的調整、竣工后試驗等。

　　暫估價(A)條款是關于簽約合同價不包括暫估價的約定，而(B)條款是關于簽約合同價包括暫估價的約定。

　　(三)工程總承包投標文件的編制

　　1.工程總承包投標文件的內容

　　2.工程總承包投標文件編制時應遵循的規(guī)定

　　由于實施工程總承包的項目通常比較復雜，因此除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標有效期均為120天。

　　習題：工程總承包項目通常比較復雜，其投標有效期一般為( )天。

　　A.60

　　B.90

　　C.120

　　D.150

　　答案：C

　　3.工程總承包投標報價分析

　　工程總承包商投標報價決策的第一步應準確估計成本，即成本分析和費率分析;第二步是標高金決策。

　　(1)成本分析。工程總承包項目的成本費用由施工費用，直接設備材料費用，分包合同費用，公司本部費用，調試、開車服務費用和其他費用組成，也可以將工程總承包費用按階段分解成勘察設計費用、采購費用和施工費用三部分。

　　(2)標高金分析。標高金由管理費、利潤和風險費組成。管理費屬于總部的日常開支在該項目上的攤銷，與公司本部費用有所不同，公司本部費用是與項目直接相關的管理費用和勘察設計費用開支。

　　確定管理費率和利潤率是一個多目標決策過程。一般最簡單的也是最客觀的方式是模糊綜合評價法。確定風險費最重要的是計算風險費率，計算風險費率可以運用模糊綜合評價法和層次分析法等進行計算。

　　(四)工程總承包的評標辦法

　　1.綜合評估法

　　(1)初步評審標準。綜合評估法下的初步評審標準包括形式評審標準、資格評審標準和響應性評審標準。

　　(2)詳細評審。綜合評估法的詳細評審分別從承包人建議書、資信業(yè)績、承包人實施方案、投標報價和其他評分因素的各個方面進行綜合評定。

　　2.經(jīng)評審的最低投標價法

　　(1)初步評審標準。經(jīng)評審的最低投標價法下下的初步評審標準包括形式評審標準、資格評審標準、響應性評審標準、承包人建議書評審標準、承包人實施方案評審標準五個方面。

　　(2)詳細評審標準。詳細評審標準主要是將招標文件中確定需要考慮的量化因素按照既定的量化標準進行折算，從而得到各標書經(jīng)評審的投標價�？紤]的量化因素主要有付款條件。

　　二、國際工程招標投標及合同價款的約定

　　(一)世界銀行貸款項目的采購原則

　　(1)必須注意經(jīng)濟性和效率性;

　　(2)為合格的投標人提供平等的競爭機會;

　　(3)促進借款國的制造業(yè)和承包業(yè)的發(fā)展。

　　(二)國際競爭性招標

　　1.開標

　　世界銀行的國際競爭性招標程序中可以采用“兩個信封制度”，第一次開標會時先開啟技術性標書的信封;第二次開標會時再將技術上符合要求的標書報價公開讀出。技術上不符合要求的標書，其第二個信封不再開啟。如果采購合同簡單，兩個信封也可能在一次會議上先后開啟。

　　2.評標

　　評標主要有審標、評標、資格定審三個步驟。

　　如果未經(jīng)資格預審，則應對評標價最低的投標人進行資格定審。如果認定他有資格，就應建議授予合同。如不符合要求，則再對評標價次低的投標人進行資格定審。

　　(三)承攬國際工程時投標報價的計算

　　標價由直接費用、間接費用、利潤和風險費組成。

　　1.人工、材料、機械臺班單價的計算

　　(1)人工工日單價的計算。人工工日單價需根據(jù)工人來源情況確定。在國外承包工程，人工工日單價就是指國內派出工人和當?shù)毓陀霉と说钠骄�工資單價。

　　(2)材料、設備單價的計算。國外承包工程中的材料、設備的來源渠道有三種，即當?shù)夭少�、國內采購和第三國采購�?/P>

　　(3)施工機械臺班單價的計算。在計算施工機械臺班單價時，其中基本折舊費的計算一般應根據(jù)當時的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。因此，也就不計算大修理費用。

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