2018造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》考點(diǎn)：合同價(jià)款糾紛的處理

解決途徑

具體說(shuō)明

和解

協(xié)商和解

合同價(jià)款爭(zhēng)議發(fā)生后，發(fā)承包雙方任何時(shí)候都可以進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面和解協(xié)議，和解協(xié)議對(duì)發(fā)承包雙方均有約束力。如果協(xié)商不能達(dá)成一致協(xié)議，發(fā)包人或承包人都可以按合同約定的其他方式解決爭(zhēng)議。

監(jiān)理或造價(jià)工程師暫定

若發(fā)包人和承包人之間發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)根據(jù)其簽約合同的規(guī)定，提交合同約定職責(zé)范圍內(nèi)的總監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師解決，并抄送另一方�？偙O(jiān)理工程師或造價(jià)工程師在收到此提交件后14天內(nèi)應(yīng)將暫定結(jié)果通知發(fā)包人和承包人。發(fā)承包雙方對(duì)暫定結(jié)果認(rèn)可的，應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)，暫定結(jié)果成為最終決定。在暫定結(jié)果不實(shí)質(zhì)影響發(fā)承包雙方當(dāng)事人履約的前提下，發(fā)承包雙方應(yīng)實(shí)施該結(jié)果，直到其按照發(fā)承包雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決辦法被改變?yōu)橹埂?/P>

調(diào)解

管理機(jī)構(gòu)的解釋或認(rèn)定

合同價(jià)款爭(zhēng)議發(fā)生后，發(fā)承包雙方可就工程計(jì)價(jià)依據(jù)的爭(zhēng)議以書(shū)面形式提請(qǐng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議以書(shū)面文件進(jìn)行解釋或認(rèn)定。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)的10個(gè)工作日內(nèi)就發(fā)承包雙方提請(qǐng)的爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行解釋或認(rèn)定。除工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的上級(jí)管理部門(mén)做出了不同的解釋或認(rèn)定，或在仲裁裁決或法院判決中不予采信的外，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)作出的書(shū)面解釋或認(rèn)定是最終結(jié)果，對(duì)發(fā)承包雙方均有約束力。

雙方約定爭(zhēng)議調(diào)解人進(jìn)行調(diào)節(jié)

約定調(diào)解人

合同履行期間，發(fā)承包雙方可以協(xié)議調(diào)換或終止任何調(diào)解人，但發(fā)包人或承包人都不能單獨(dú)采取行動(dòng)。除非雙方另有協(xié)議，在最終結(jié)清支付證書(shū)生效后，調(diào)解人的任期即終止。

爭(zhēng)議的提交

如果發(fā)承包雙方發(fā)生了爭(zhēng)議，任何一方可以將該爭(zhēng)議以書(shū)面形式提交調(diào)解人，并將副本抄送另一方，委托調(diào)解人調(diào)解。

進(jìn)行調(diào)解

調(diào)解人應(yīng)在收到調(diào)解委托后28天內(nèi)，或由調(diào)解人建議并經(jīng)發(fā)承包雙方認(rèn)可的其他期限內(nèi)，提出調(diào)解書(shū)，發(fā)承包雙方接受調(diào)解書(shū)的，經(jīng)雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充文件，對(duì)發(fā)承包雙方具有約束力，雙方都應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行。

異議通知

如果發(fā)承包任一方對(duì)調(diào)解人的調(diào)節(jié)書(shū)有異議，應(yīng)在收到調(diào)解書(shū)后28天內(nèi)向另一方發(fā)出異議通知，并說(shuō)明爭(zhēng)議的事項(xiàng)和理由。但除非并直到調(diào)解書(shū)在協(xié)商和解或仲裁裁決、訴訟判決中作出修改，或合同已經(jīng)解除，承包人應(yīng)繼續(xù)按照合同實(shí)施工程。

如果調(diào)解人已就爭(zhēng)議事項(xiàng)向發(fā)承包雙方提交了調(diào)解書(shū)，而任一方在收到調(diào)解書(shū) 28天內(nèi)，均未發(fā)出表示異議的通知，則調(diào)解書(shū)對(duì)發(fā)承包雙方均具有約束力。

糾紛類型

處理原則

施工合同無(wú)效的價(jià)款糾紛處理

建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格

承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持

建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格

修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格

發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持。

修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格

承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持

墊資施工合同的價(jià)款糾紛處理

當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定

承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定

按照工程欠款處理。

當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定

承包人請(qǐng)求支付利息，不予支持。

工程結(jié)算價(jià)款糾紛的處理

陰陽(yáng)合同的結(jié)算依據(jù)

當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。

工程欠款的利息支付

利率標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理

沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。

計(jì)息日（應(yīng)付工程價(jià)款之日）

（1）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（2）建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。