2018造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》考點(diǎn)：工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

序號

條款號

索賠事件

可補(bǔ)償內(nèi)容

工期

費(fèi)用

利潤

1

1.6.1

遲延提供圖紙

√

√

√

2

1.10.1

施工中發(fā)現(xiàn)文物、古跡

√

√

3

2.3

延遲提供施工場地

√

√

√

4

3.4.5

監(jiān)理人指令遲延或錯(cuò)誤

√

√

5

4.11

施工中遇到不利物質(zhì)條件

√

√

6

5.2.4

提前向承包人提供材料、工程設(shè)備

√

7

5.2.6

發(fā)包人提供材料、工程設(shè)備不合格或遲延提供或變更交貨地點(diǎn)

√

√

√

8

5.4.3

發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設(shè)備

√

√

9

8.3

承包人依據(jù)發(fā)包人提供的錯(cuò)誤資料導(dǎo)致測量放線錯(cuò)誤

√

√

√

10

9.2.6

因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故

√

11

11.3

因發(fā)包人原因造成工期延誤

√

√

√

12

11.4

異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致工期延誤

√

13

11.6

承包商提前竣工

√

14

12.2

發(fā)包人暫停施工造成工期延誤

√

√

√

15

12.4.2

工程暫停后因發(fā)包人原因無法按時(shí)復(fù)工

√

√

√

16

13.1.3

因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪�人工程返�?/P>

√

√

√

17

13.5.3

監(jiān)理人對已經(jīng)覆蓋的隱蔽工程要求重新檢查且檢查結(jié)果合格

√

√

√

18

13.6.2

因發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備造成工程不合格

√

√

√

19

14.1.3

承包人應(yīng)監(jiān)理人要求對材料、工程設(shè)備和工程重新檢驗(yàn)且檢驗(yàn)結(jié)果合格

√

√

√

20

16.2

基準(zhǔn)日后法律的變化

√

21

18.4.2

發(fā)包人在工程竣工前提前占用工程

√

√

√

22

18.6.2

因發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ淘囘\(yùn)行失敗

√

√

23

19.2.3

工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)新的缺陷或損壞的修復(fù)

√

√

24

19.4

工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復(fù)后的試驗(yàn)和試運(yùn)行

√

25

21.3.1（4）

因不可抗力停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管、清理、修復(fù)工程

√

26

21.3.1（5）

因不可抗力造成工期延誤

√

27

22.2.2

因發(fā)包人違約導(dǎo)致承包人暫停施工

√

√

√

主要知識點(diǎn)

具體計(jì)算說明

索賠費(fèi)用的組成

人工費(fèi)

在計(jì)算停工損失中人工費(fèi)時(shí)，通常采用人工單價(jià)乘以折算系數(shù)計(jì)算。

材料費(fèi)

材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)，倉儲(chǔ)費(fèi)，以及合理的損耗費(fèi)用。如果由于承包商管理不善，造成材料損壞失效，則不能列入索賠款項(xiàng)內(nèi)。

施工機(jī)械使用費(fèi)

（1）承包人自有設(shè)備：按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算；

（2）承包人租賃的設(shè)備：按臺(tái)班租金加上每臺(tái)班分?jǐn)偟氖┕�機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)計(jì)算。

現(xiàn)場

管理費(fèi)

現(xiàn)場管理費(fèi)索賠金額=索賠的直接成本費(fèi)用#FormatImgID_1#現(xiàn)場管理費(fèi)率

總部（企業(yè)）管理費(fèi)

（1）按總部管理費(fèi)的比率計(jì)算

（2）按已獲補(bǔ)償?shù)墓こ萄悠谔鞌?shù)為基礎(chǔ)計(jì)算

保險(xiǎn)費(fèi)

因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，承包人必須辦理工程保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)的延期手續(xù)，對于由此而增加的費(fèi)用，承包人可以提出索賠。

保函

手續(xù)費(fèi)

因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，承包人必須辦理相關(guān)履約保函的延期手續(xù)，對于由此而增加的手續(xù)費(fèi)，承包人可以提出索賠。

利息

具體的利率標(biāo)準(zhǔn)，雙方可以在合同中明確約定，沒有約定或約定不明的，可以按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。

利潤

通常與原報(bào)價(jià)單中利潤百分率保持一致。

分包費(fèi)用

由于發(fā)包人的原因?qū)е路职�工程費(fèi)用增加時(shí)，分包人只能向總承包人提出索賠，但分包人的索賠款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)列入總承包人對發(fā)包人的索賠款項(xiàng)中。

工期索賠

工期索賠的計(jì)算方法包括直接法、比例計(jì)算法和網(wǎng)絡(luò)圖分析法。

工期索賠中應(yīng)當(dāng)注意以下問題：

1）劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任。只有承包人不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任的延誤，才是可原諒的延期�？稍�諒延期，又可細(xì)分為可原諒并給予補(bǔ)償費(fèi)用的延期和可原諒但不給予補(bǔ)償費(fèi)用的延期；后者是指非承包人責(zé)任的影響并未導(dǎo)致施工成本的額外支出，大多屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任事件的影響，如異常惡劣的氣候條件影響的停工等。

2）被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容。若對非關(guān)鍵路線工作的影響時(shí)間較長，超過了該工作可用于自由支配的時(shí)間，也會(huì)導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃中非關(guān)鍵路線轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵路線，其滯后將影響總工期的拖延。

共同延誤的處理

初始延誤者是發(fā)包人原因

在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

初始延誤者是客觀原因

在客觀原因發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期延長，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。

初始延誤者是承包人原因

在承包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既不能得到工期補(bǔ)償，也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。

索賠事件

具體內(nèi)容

處理方法

提前竣工（趕工補(bǔ)償）

趕工費(fèi)用

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過的，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加的趕工費(fèi)用。

提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)

如果承包人的實(shí)際竣工日期早于計(jì)劃竣工日期，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出并得到提前竣工天數(shù)和合同約定的每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)額度的乘積計(jì)算的提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)的最高限額。

不可抗力

不可抗力的范圍

一般包括因戰(zhàn)爭、敵對行動(dòng)（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、騷動(dòng)、暴動(dòng)、空中飛行物墜落或其他非合同當(dāng)事人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及當(dāng)?shù)貧庀蟆⒌卣�、衛(wèi)生等部門規(guī)定的情形。

不可抗力造成損失的承擔(dān)

發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用損失

（1）合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害（2）發(fā)包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（3）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用（4）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用

承包人承擔(dān)的費(fèi)用損失

（1）承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（2）承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失

工期的處理

因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。