2018造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》考點(diǎn)：物價(jià)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

　　考點(diǎn)三：物價(jià)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

　　一、知識(shí)要點(diǎn)集成

　　表5-3 因物價(jià)波動(dòng)引起的合同價(jià)款調(diào)整方法

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　　注：1. 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)是指基準(zhǔn)日的價(jià)格指數(shù);

　　2. 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)指根據(jù)進(jìn)度付款、竣工付款和最終結(jié)清等約定的付款證書(shū)相關(guān)周期最后一天的前42天的價(jià)格指數(shù)。

　　3. 采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額的方法主要適用于使用的材料品種較多，相對(duì)而言每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。

　　表5-4 暫估價(jià)引起的合同價(jià)款調(diào)整方法

　　二、主要題型

　　1. 由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，對(duì)于計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)應(yīng)采用( )。

　　A. 計(jì)劃進(jìn)度日期的價(jià)格指數(shù) B. 實(shí)際進(jìn)度日期的價(jià)格指數(shù)

　　C. A和B中較低者 D. A和B中較高者

　　答案：D

　　解析：由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則對(duì)于計(jì)劃進(jìn)度日期(或竣工日期)后續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期(或竣工日期)與實(shí)際進(jìn)度日期(或竣工日期)的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

　　2.某工程施工合同約定采用價(jià)格指數(shù)法調(diào)整合同價(jià)款，各項(xiàng)費(fèi)用權(quán)重及價(jià)格如表所示。已知該工程9月份完成的工程合同價(jià)款為3000萬(wàn)元，則9月份合同價(jià)款調(diào)整金額為( )萬(wàn)元。

　　A. 22.5 B. 61.46

　　C. 75 D. 97.5

　　答案：D

　　解析：合同價(jià)款調(diào)整額=3000×(0.25×110/100+0.15×4200/4000+0.6-1)=97.5萬(wàn)元

　　3.關(guān)于施工期間合同暫估價(jià)的調(diào)整，下列做法中正確的有( )。

　　A. 不屬于依法必須招標(biāo)的材料，應(yīng)直接按承包人自主采購(gòu)的價(jià)格調(diào)整暫估價(jià)

　　B. 屬于依法必須招標(biāo)的工程設(shè)備，以中標(biāo)價(jià)取代暫估價(jià)

　　C. 屬于依法必須招標(biāo)的專(zhuān)業(yè)工程，承包人不參加投標(biāo)的，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，組織招標(biāo)的費(fèi)用一般由發(fā)包人另行支付

　　D. 屬于依法必須招標(biāo)的專(zhuān)業(yè)工程，承包人參加投標(biāo)的，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，同等條件下優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)

　　E. 不屬于依法必須招標(biāo)的專(zhuān)業(yè)工程，應(yīng)按工程變更事件的合同價(jià)款調(diào)整方法確定專(zhuān)業(yè)工程價(jià)款

　　答案：BDE

　　解析：暫估價(jià)的調(diào)整包括以下的原則：(1)發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人按照合同約定采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。(2)發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。依法確定中標(biāo)價(jià)格后，以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。(3)承包人不參加投標(biāo)的專(zhuān)業(yè)工程，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)(投標(biāo)總報(bào)價(jià))中。(4)承包人參加投標(biāo)的專(zhuān)業(yè)工程，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。(5)發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)按照工程變更事件的合同價(jià)款調(diào)整方法，確定專(zhuān)業(yè)工程價(jià)款。

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