2017年造價工程師考試《計價控制》章節(jié)新變化：第五章第一節(jié)

2017年造價工程師考試《計價控制》章節(jié)新變化：第五章第一節(jié)

第五章建設(shè)項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算

第一節(jié)合同價款調(diào)整

　　P227新增：現(xiàn)場簽證根據(jù)簽證內(nèi)容，有的可歸于工程變更類，有的可歸于索賠類，有的可能不涉及合同價款調(diào)整。

　　經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加(減)合同價款，應(yīng)與工程進度款或結(jié)算款同期支付。

　　一、法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項

　　3.工期延誤期間的特殊處理

　　P228增加：如果由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，按不利于承包人的原則調(diào)整合同價款。

　　二、工程變更類合同價款調(diào)整事項

　　P227(一)工程變更

　　調(diào)整：(工程變更的概念)工程變更是合同實施過程中……及合同條件等的改變。

　　1.工程變更的范圍

　　更新：引用規(guī)范《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF——2013——0201

　　工程變更的范圍和內(nèi)容包括進行調(diào)整(文字調(diào)整，實質(zhì)內(nèi)容與舊教材一致)

　　2.工程變更的價款調(diào)整方法

　　(1)分部分項工程費的調(diào)整。

　　1)增加：直接采用使用的項目單價的前提是…..施工時間。

　　2)增加：采用類似的項目單價的前提….協(xié)商新的項目單價。

　　P230(四)工程量偏差

　　2.合同價款的調(diào)整方法

　　(1)綜合單價的調(diào)整原則。

　　△新增：1)當(dāng)Q1>1.15Q時：

　　S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1

　　2)當(dāng)Q1<0.85Q時

　　S= Q1×P1 ………

　　3)新綜合單價P1的確定方法�！�…….

　　增加例題【5.1.1】

　　(2)措施項目費的調(diào)整�！�—標(biāo)題變?yōu)椤翱們r措施項目費的調(diào)整”，內(nèi)容不變。

　　(五)計日工

　　三、物價變化類合同價款調(diào)整事項

　　P2342.采用造價信息調(diào)整價格差額

　　增加【例題5.1.3】

　　四、工程索賠類合同價款調(diào)整事項

　　(二)提前竣工(趕工補償)與誤期賠償

　　P236 1.提前竣工(趕工補償)

　　(1)趕工費用。

　　△增加：(明確趕工費的內(nèi)容)

　　趕工費用的主要內(nèi)容包括：

　　1)人工費的增加…..2)材料費的增加….3)機械費的增加……..

　　2.誤期賠償(與舊教材相比調(diào)整內(nèi)容順序，無實質(zhì)性內(nèi)容變化)

　　P237 (三)索賠

　　1.索賠的概念及分類

　　調(diào)整：索賠概念的內(nèi)容

　　(2)按索賠的目的和要求分類。

　　1)工期索賠。調(diào)整：“按照合同約定或法律規(guī)定，承包人向發(fā)包人提出合同工期補償要求的行為”

　　(或獎勵)。

　　2)費用索賠。調(diào)整：“費用索賠是指…….而向?qū)Ψ教岢鲈黾淤M用要求的行為�！�

　　P238 表5.1.3 《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中承包人的索賠事件及可補償內(nèi)容

　　△刪除：由舊教材的27條內(nèi)容變?yōu)?5條

　　3.4.5監(jiān)理人指令遲延或錯誤

　　5.4.3發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設(shè)備

　　3.費用索賠的計算

　　(1)索賠費用的組成。

　　P240 3)施工機械使用費。調(diào)整：“如果機械設(shè)備是承包人自有設(shè)備，一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算”

　　五、其他類合同價款調(diào)整事項

　　P243、P244 由原來4條變?yōu)?條

　　刪除：舊教材“2.現(xiàn)場簽證報告的確認(rèn)”

　　調(diào)整：由舊教材“3.現(xiàn)場簽證報告的要求”調(diào)整為“ 2.現(xiàn)場簽證的價款計算”，內(nèi)容變化不大，主要去掉對于時間的要求。

　　【相關(guān)習(xí)題及答案】

　　1.由于工程變更會帶來工程造價和工期的變化，為了有效的控制造價，無論哪一方提出工程變更，均需由( )。

　　A.工程師確認(rèn)，發(fā)包方簽發(fā)工程變更指令

　　B.發(fā)包方確認(rèn)，工程師簽發(fā)工程變更指令

　　C.工程師確認(rèn)并簽發(fā)工程變更指令

　　D.發(fā)包方確認(rèn)并簽發(fā)工程變更指令

　　2. 工程變更確認(rèn)的一般過程是( )。

　　A.提出工程變更→分析合同條款→分析影響→確定所需的費用、時間→確認(rèn)工程變更

　　B.提出工程變更→確定所需的費用、時間→分析合同條款→分析影響→確認(rèn)工程變更

　　C.提出工程變更→分析影響→分析合同條款→確定所需的費用、時間→確認(rèn)工程變更

　　D.分析影響→提出工程變更→分析合同條款→確定所需的費用、時間→確認(rèn)工程變更

　　3.變更的時間通常很緊迫，甚至可能發(fā)生現(xiàn)場停工，等待變更通知，這種情況下的工程變更通常發(fā)生在( )。

　　A.工程尚未開始 B.工程施工前準(zhǔn)備

　　C.工程正在施工 D.工程已完工

　　4.承包方提出設(shè)計變更申請，工程師進行審查后，交原設(shè)計單位審查并提供( )。

　　A.變更的相應(yīng)圖紙與說明 B.工程量清單

　　C.變更價款 D.概算造價

　　5.建設(shè)單位需對原工程設(shè)計進行變更，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，發(fā)包方以書面形式向承包方發(fā)出變更通知，應(yīng)不遲于變更前( )天。

　　A.7 B.14

　　C.20 D.30

　　6.在廠房施工時，基礎(chǔ)下出現(xiàn)流沙層，這種情況下的工程變更屬于( )。

　　A.設(shè)計變更 B.施工條件變更

　　C.進度計劃變更 D.工程項目變更

　　7.承包商在施工中提出的合理化建議涉及設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對原材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)( )同意。

　　A.發(fā)包方 B.工程師

　　C.設(shè)計方 D.工地負(fù)責(zé)人

　　8.承包方提出變更價款后和調(diào)整合同價前完成的首要工作是( )。

　　A.發(fā)包方審查 B.工程師審查

　　C.發(fā)包方和承包方之間協(xié)商 D.工程師和承包方之間協(xié)商

　　1.C 2.C 3.C 4.A 5.B 6.B 7.B 8.B

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