2017年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)新變化：第一章第四節(jié)

2017年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)新變化：第一章第四節(jié)

第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算

　　P22：修正：“工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用�！备臑椤肮こ探ㄔO(shè)其他費(fèi)用，是指從建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)以及未來(lái)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的構(gòu)成建設(shè)投資但不包括在工程費(fèi)用中的費(fèi)用�！�

　　P23：修正：根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，改為：“根據(jù)《人民共和國(guó)土地管理法》《人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定”

　　刪除：“通過(guò)出讓方式獲取國(guó)有土地使用權(quán)”刪除“國(guó)有”

　　(1)刪除“按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，”

　　P24：刪除：“建設(shè)征用土地費(fèi)用由以下幾個(gè)部分構(gòu)成：”

　　修正：(6)土地管理費(fèi)。倒數(shù)第二段“地面附著物補(bǔ)償費(fèi)”修正為“地上附著物補(bǔ)償費(fèi)”

　　P25：增加：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限…..依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金�！�

　　二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

　　P26：修正:第一段“咨詢費(fèi)”修正為“工程咨詢費(fèi)”

　　(2)工程監(jiān)理費(fèi)：“此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按國(guó)家發(fā)改委與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格(20073670號(hào))計(jì)算。依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià);其他建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)�！备臑椤鞍凑諊�(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于《進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》……..”

　　將2.建設(shè)單位管理費(fèi)的計(jì)算最后2句話的內(nèi)容作為(3)點(diǎn)單獨(dú)列出。

　　(二)可行性研究費(fèi)“或參照《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)<建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定>的通知》(計(jì)投資(199931283號(hào))規(guī)定計(jì)算�！备臑椤鞍凑諊�(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于《進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》……..”

　　<建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定><建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定>

　　(四)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)“此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按《關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》(計(jì)價(jià)格(2002]10號(hào))的規(guī)定計(jì)算�！备臑椤鞍凑諊�(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于《進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》……..”

　　<工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定><工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定>

　　增加：將原教材的(五)和(六)合并，改為新教材的(五)專項(xiàng)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)1-10條P27。

　　三、與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用

　　P29：增加：(二)專利及專有技術(shù)使用費(fèi)增加一段話：“專利及專有技術(shù)使用費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)為取得專利……”

　　P30：修正：“(三)生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)”改為“生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)”

　　刪除“(3)為保證初期正常生產(chǎn)(或營(yíng)業(yè)、使用)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購(gòu)置費(fèi)。不包括備品備件費(fèi)�！�

　　【例題】

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成中，屬于與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用是(A, D, E)。

　　A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　B.研究試驗(yàn)費(fèi)

　　C.工程監(jiān)理費(fèi)

　　D.辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

　　E.生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)

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