2017年造價工程師建設(shè)工程計價復(fù)習資料（23）

2017年造價工程師建設(shè)工程計價復(fù)習資料（23）

　　工程計價知識練習：投資估算的內(nèi)容

　　1)編制說明;2)投資估算分析;3)總投資估算;4)單項工程投資估算;5)工程建設(shè)其他費用估算;6)主要技術(shù)經(jīng)濟指標。

　　其中：投資估算分析包括：

　　(1)工程投資比例分析。

　　(2)分析設(shè)備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進設(shè)備費用占全部設(shè)備費用的比例等。

　　(3)分析影響投資的主要因素。

　　(4)與國內(nèi)類似工程項目的比較，分析說明投資高低的原因。

　　工程計價知識練習：投資估算的作用

　　(1)項目建議書階段的投資估算是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，也是編制項目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。

　　(2)項目可行性研究階段的投資估算是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。

　　(3)項目投資估算是設(shè)計階段造價控制的依據(jù)。

　　(4)項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)

　　(5)項目投資估算是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。

　　(6)投資估算是建設(shè)工程設(shè)計招標、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的重要依據(jù)。

　　工程計價知識練習：各種單項價格指數(shù)

　　這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到。包括人工、材料、機械價格指數(shù)和措施費、間接費及工程建設(shè)其他費等費率指數(shù)。

　　單項價格指數(shù)=Pn/P0

　　工程計價知識練習：設(shè)備、工器具價格指數(shù)

　　設(shè)備、工器具價格指數(shù)屬于質(zhì)量指標指數(shù)，考慮到設(shè)備、工器具的采購品種很多，為簡化起見，計算價格指數(shù)時可選擇其中用量大、價格高、變動多的主要設(shè)備工器具的購置數(shù)量和單價進行計算，按照派氏綜合指數(shù)(即采用報告期的數(shù)量指標作為同度量因素)形式進行計算。

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