2017年造價工程師建設工程計價復習資料（20）

　　工程計價知識練習：期中支付的程序

　　(1)承包人提交進度款支付申請

　　1)累計已完成的合同價款

　　2)累計已實際支付的合同價款3)本周期合計完成的合同價款：單價項目的金額;總價項目金額;計日工價款;安全文明施工費;應增加的金額4)本周期合計應扣減的金額：扣回的預付款、扣減金額5)本周期實際支付的合同價款

　　每個計量周期到期后向發(fā)包人提交申請(4份)。

　　(2)發(fā)包人應在收到申請后予以核實，確認后向承包人出具進度款支付證書。

　　若雙方對某清單項目的計量結(jié)果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應對無爭議部分的工程計量結(jié)果向承包人出具進度款支付證書。

　　(3)支付證書的修正。發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復的數(shù)額，發(fā)包人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。

　　工程計價知識練習：質(zhì)量爭議工程的竣工結(jié)算

　　(1)已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結(jié)算;

　　(2)已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議：

　　有爭議的部分：委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算

　　工程計價知識練習：不可抗力解除合同

　　應支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。

　　還應支付下列金額：

　　(1)合同中約定應由發(fā)包人承擔的費用。

　　(2)已實施或部分實施的措施項目應付價款。

　　(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款，該材料和工程設備即成為發(fā)包人的財產(chǎn)。

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現(xiàn)場的費用。

　　(5)承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。

　　當發(fā)包人應扣除的金額超過了應支付的金額，則承包人應在合同解除后的56天內(nèi)將差額退還給發(fā)包人。

　　工程計價知識練習：合同價款糾紛的處理原則

　　1.施工合同無效的價款糾紛處理(驗收合格應付款)

　　合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

　　若建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，根據(jù)修復結(jié)果處理：

　　(1)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

　　(2)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　2.墊資施工合同的價款糾紛處理

　　(1)當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

　　(2)當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

　　(3)當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

　　3.施工合同解除后的價款糾紛處理(合格應付款)

　　(1)建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;

　　(2)已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的：

　　1)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

　　2)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　4.工程設計變更的合同價款糾紛處理

　　當事人對計價標準或計價辦法有約定的，按約定處理。因設計變更導致工程量或質(zhì)量標準發(fā)生變化，協(xié)商不一致，參照主管部門發(fā)布的計價方法或計價標準結(jié)算。

　　5.工程結(jié)算價款糾紛的處理

　　(1)陰陽合同的結(jié)算依據(jù)。以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。

　　(2)對承包人竣工結(jié)算文件的認可。當事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可，按照約定處理。承包人請求結(jié)算的，應予支持。

　　(3)工程欠款的利息支付

　　■有約定，從約定;

　　■未約定，中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息2)計息日

　　從應付工程價款之日計付。對付款時間沒有約定或者約定不明的，如下處理：

　�、僖褜嶋H交付的，為交付之日;②沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;③未交付，未結(jié)算的，為起訴之日。