2017年造價(jià)工程師建設(shè)工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)資料（12）

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：措施項(xiàng)目清單

　　■擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)

　　■施工技術(shù)方案

　　■相關(guān)的施工規(guī)范與施工驗(yàn)收規(guī)范

　　■招標(biāo)文件中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求

　　■設(shè)計(jì)文件中一些不足以寫進(jìn)技術(shù)方案的但是要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：鋼筋工程量

　　總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決行專業(yè)工程發(fā)包以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備，要求總承包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。

　　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)支付該項(xiàng)費(fèi)用。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：腳手架工程量

　　計(jì)算腳手架工程應(yīng)注意：①使用綜合腳手架時(shí)，不再使用外腳手架、里腳手架等單項(xiàng)腳手架，綜合腳手架適用于能夠按“建筑面積計(jì)算規(guī)則”計(jì)算建筑面積的建筑工程腳手架，不適用于房屋加層、構(gòu)筑物及附屬工程腳手架;②同一建筑物有不同檐高時(shí)，按建筑物豎向切面分別按不同檐高編列清單項(xiàng)目;③腳手架材質(zhì)可以不描述，但應(yīng)注明由投標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)際情況按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范自行確定。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：招標(biāo)控制價(jià)與標(biāo)底的關(guān)系

　　(1)設(shè)標(biāo)底招標(biāo)的弊端(漏標(biāo)底、暗箱操作，不利于競(jìng)爭(zhēng)等)

　　(2)無標(biāo)底招標(biāo)的弊端(串標(biāo)、哄抬價(jià)格等)

　　(3)招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：采用招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)

　　①可有效控制投資，防止惡性哄抬報(bào)價(jià)帶來的投資風(fēng)險(xiǎn)。

　�、谔岣吡送该鞫龋�避免了暗箱操作、尋租等違法活動(dòng)的產(chǎn)生。

　　③可使各投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)、公平競(jìng)爭(zhēng)，符合市場(chǎng)規(guī)律。

　　④既設(shè)置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主依賴評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的影響。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：編制招標(biāo)控制價(jià)的規(guī)定

　　(1)國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià);投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，作廢標(biāo)。

　　(2)編制：招標(biāo)人或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢?nèi)?造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制)。

　　(3)招標(biāo)文件中公布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，不得上浮或下調(diào)。

　　應(yīng)公布總價(jià)、各單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　(4)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。

　　(5)投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)控制價(jià)未按規(guī)定編制，可投訴：

　　■投訴時(shí)間：招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)■投訴方：招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)■投訴方處理：立即對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標(biāo)控制價(jià)編制人等單位人員對(duì)投訴問題逐一核對(duì)■復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差大于±3%時(shí)，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正■當(dāng)重新公布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，若重新公布之日起至原投標(biāo)截止期不足15天的應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止期(同澄清和修改)

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：招標(biāo)工程量清單的編制依據(jù)

　　(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-2013)以及各專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范等。

　　(2)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法。

　　(3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

　　(4)與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。

　　(5)擬定的招標(biāo)文件。

　　(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。

　　(7)其他相關(guān)資料。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制要求

　　(1)綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單及有關(guān)要求，按計(jì)價(jià)規(guī)范確定。

　　(2)工程量。依據(jù)的分部分項(xiàng)工程量清單確定。(凈量)

　　(3)招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

　　(4)綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：措施項(xiàng)目費(fèi)的編制要求

　　(1)安全文明施工費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　(2)措施項(xiàng)目應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定。

　　■以“量”計(jì)算的，應(yīng)按措施項(xiàng)目清單中的工程量，并按與分部分項(xiàng)工程工程量清單單價(jià)相同的方式確定綜合單價(jià)。

　　■以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)的，采用費(fèi)率法按有關(guān)規(guī)定綜合取定，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：其他項(xiàng)目費(fèi)的編制要求

　　(1)暫列金額一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%為參考。

　　(2)暫估價(jià)■材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場(chǎng)價(jià)格估算;

　　■專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。

　　(3)計(jì)日工

　　■人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算;

　　■材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。