2017年造價工程師建設(shè)工程計價復(fù)習(xí)資料（9）

　　工程計價教材知識點(diǎn)：其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價

　　1)計日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項計算;

　　2)暫估價應(yīng)按按照相關(guān)規(guī)定計算;

　　3)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算;

　　4)施工索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的事項和金額計算;

　　5)現(xiàn)場簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算;

　　6)暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計算，如有余額歸發(fā)包人。

　　工程計價教材知識點(diǎn)：造價咨詢機(jī)構(gòu)核對

　　■在規(guī)定期限內(nèi)核對完畢，不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核

　　■承包人應(yīng)提交同意結(jié)論或不同意見的說明

　　■造價咨詢機(jī)構(gòu)收到承包人的異議后應(yīng)再次復(fù)核

　　◆復(fù)核無異議的，簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢;

　　◆復(fù)核后仍有異議的，無異議部分辦理不完全竣工結(jié)算;有異議部分發(fā)承包先協(xié)商，協(xié)商不成，按照爭議解決方式處理。

　　■承包人逾期未提出書面異議的，視為認(rèn)可

　　【注意】所有程序都應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成

　　承包人對工程造價咨詢企業(yè)審核意見有異議的，在接到意見后一個月內(nèi)，可以向有關(guān)工程造價管理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)行業(yè)組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人

　　工程計價教材知識點(diǎn)：質(zhì)量爭議工程的竣工結(jié)算

　　(1)已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結(jié)算;

　　(2)已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議：

　　有爭議的部分：委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算

　　無爭議部分：合同約定辦理

　　工程計價教材知識點(diǎn)：不可抗力解除合同

　　應(yīng)支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。

　　還應(yīng)支付下列金額：

　　(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項目應(yīng)付價款。

　　(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財產(chǎn)。

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場的費(fèi)用。

　　(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費(fèi)用，且該項費(fèi)用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。

　　當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將差額退還給發(fā)包人。

　　工程計價教材知識點(diǎn)：最終結(jié)清申請單

　　時間：發(fā)包人簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書，承包人提交最終結(jié)清申請單(按約定的份數(shù)和期限)

　　異議：要求承包人修正和補(bǔ)充資料，承包人再提交修正后的

　　缺陷責(zé)任期：承包人對已交付使用的合同工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的期限，實(shí)質(zhì)上就是預(yù)留質(zhì)保金的期限