2017年造價(jià)工程師建設(shè)工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)資料（1）

2017年造價(jià)工程師建設(shè)工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)資料（1）

　　綜合單價(jià)的組價(jià)

　　思路：綜合單價(jià)=方案量×方案價(jià)/清單工程量

　　【舉例】賣雞蛋的攤販，銷售100斤雞蛋，損耗不同

　　雞蛋的單價(jià)=(實(shí)際上貨量×上貨單價(jià)+利潤)/100斤

　　(1)首先，確定定額項(xiàng)目名稱，計(jì)算工程量;

　　(2)其次，確定其人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià);

　　(3)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素、管理費(fèi)、利潤，計(jì)算，

　　定額項(xiàng)目合價(jià)=定額項(xiàng)目工程量×[∑(定額人工消耗量×人工單價(jià))+∑(定額材料消耗量×材料單價(jià))+∑(定額機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià))+價(jià)差(基價(jià)或人工、材料、機(jī)械費(fèi)用)+管理費(fèi)和利潤]

　　(4)未計(jì)價(jià)材料，計(jì)入綜合單價(jià)

　　確定綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素

　　招標(biāo)文件中應(yīng)通過預(yù)留一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，或明確說明風(fēng)險(xiǎn)所包括的范圍及超出該范圍的價(jià)格調(diào)整方法。

　　對于招標(biāo)文件未作要求的可按以下原則確定：

　　(1)技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項(xiàng)目，可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用納入到綜合單價(jià)中;

　　(2)工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場風(fēng)險(xiǎn)，考慮一定率值的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，納入到綜合單價(jià)中;

　　(3)稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險(xiǎn)和人工單價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，不應(yīng)納入綜合單價(jià)。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識點(diǎn)：編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問題

　　(1)材料價(jià)格應(yīng)采用造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過工程造價(jià)信息發(fā)布的材料價(jià)格，沒有發(fā)布的，應(yīng)通過市場調(diào)查確定。

　　未采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對招標(biāo)控制價(jià)采用與造價(jià)信息不一致的市場價(jià)格予以說明;

　　(2)本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則，確定施工機(jī)械設(shè)備的選型;

　　(3)應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計(jì)價(jià)定額與相關(guān)文件;

　　(4)不可競爭的費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算;(安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金)

　　(5)不同項(xiàng)目、施工方、施工組織方法，措施費(fèi)不同。招標(biāo)人應(yīng)首先編制常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，然后經(jīng)專家論證確認(rèn)后再進(jìn)行合理確定措施項(xiàng)目與費(fèi)用。

　　制定項(xiàng)目管理規(guī)劃