造價工程師考點《工程計價》：工程計價基本原理

　　一. 工程計價基本原理

　　工程計價的基本原理就在于項目的分解與組合。

　　分部分項工程費=Σ[基本構(gòu)造單元工程量(定額項目或清單項目)X相應單價]

　　工程造價可分為工程計量和工程計價兩個環(huán)節(jié)。

　　1. 工程計量：包括工程項目的劃分和工程量的計算

　　(1) 單位工程基本構(gòu)造單元的確定：即工程項目的劃分。編制工程概預算時，是按工程定額進行工程的劃分;編制工程量清單時，是按工程量清單計量規(guī)范規(guī)定的清單項目進行劃分。

　　(2) 工程量的計算就是按照工程項目的劃分和工程量計算規(guī)則，就施工圖設(shè)計文件和施工組織設(shè)計對分項工程實物量進行計算。工程量計算規(guī)則包括1)各類工程定額規(guī)定的計算規(guī)則;2)各專業(yè)工程計量規(guī)范附錄中的計算規(guī)則。

　　2. 工程計價：包括工程單價的確定和總價的計算。

　　(1) 工程單價是指完成單位工程基本構(gòu)造單元的工程量所需的基本費用，包括工料單價和綜合單價。

　　1) 工料單價(直接工程費)=Σ(人材機消耗量X人材機單價);2)綜合單價包括人工費、材料費、機械臺班費、企業(yè)管理費、利潤和風險因素。

　　(2) 工程總價是指經(jīng)過規(guī)定的程序或方法逐級匯總形成的相應工程造價。

　　1) 采用工料單價時，確定工料單價后乘以相應定額項目工程量得直接工程費，在按相應的取費程序計算其他費用。

　　2) 采用綜合單價時，確定綜合單價后乘以相應項目工程量得分部分項工程費，再去措施費、其他項目費、規(guī)費和稅金得工程造價。