造價工程師考試《造價管理》輔導精華一

　　合同的履行

　　1.合同履行的原則： 全面履行原則、誠實信用原則。

　　要求合同當事人在履行合同約定的主義務的同時，履行合同履行過程中的附隨義務：A.及時通知義務;B.提供必要條件和說明的義務;C.協(xié)助義務;D.保密義務。

　　2.合同履行的一般規(guī)定：

　�、賰r款或報酬不明確問題的處理方法：按訂立合同時履行地的市場價格履行，依法應執(zhí)行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時按原價格執(zhí)行;價格下降的，按新價格執(zhí)行。逾期提取標的物的，遇價格上漲時按新價格執(zhí)行;價格下降的，按原價格執(zhí)行。

　�、诼男械攸c不明確問題的處理方法;給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

　�、勐男衅谙薏幻鞔_問題的處理方法;債務人可以隨時履行，債權人也可隨時要求履行，但應給對方必要的準備時間。

　�、苈男蟹绞讲幻鞔_問題的處理方法;按有利于實施合同目的的方式履行。

　�、萋男匈M用的負擔不明確問題的處理方法;由履行義務一方承擔。

　　3.合同履行中的第三人

　�、傧虻谌�人履行合同。債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應向債權人承擔違約責任;

　�、谟傻谌�人代為履行合同。第三人不履行債務或履行債務不符合約定，債務人應向債權人承擔責任。

　　4.合同履行過程中幾種特殊情況的處理

　　①因債務權人分立。債權人分立、合并或變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可中止履行或將標的物提存。

　�、趥鶆杖颂崆奥男袀鶆盏那闆r。債權人可拒絕，但提前履行不損害債權人利益的除外，債務人提前履行債務給債券人增加的的費用，由債務人承擔。

　　合同的變更和轉讓

　　1.合同的變更僅指合同內容的變更，不包括合同主體的變更。--《合同法》的定義，

　　1)合同主體的變更實質上就是合同的轉移。

　　2)合同變更分為協(xié)議變更和法定變更。

　　2.合同的轉讓

　　1)合同債權(權利)轉讓

　�、賯鶛嗳宿D讓權利的，債權人應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力，除非經受讓人同意，否則，債權人轉讓權利的通知不得撤銷;

　�、趥鶆杖私拥絺鶛噢D讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。債務人對讓與人享有債權，并且債務人的債權先于轉讓的債券到期或同時到期的，債務人可以向受讓人主張抵消。

　　2)合同債務(義務)轉移

　　①債務人將合同的義務全部或部分轉移給第三人的，應經債權人同意;

　�、谠瓊鶆杖讼碛械膶�債權人的抗辯權也隨債務轉移而由新債務人享有;