2021年注冊造價工程師《計價控制》考點練習：建設期利息

　　考點練習：建設期利息

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　　1[.單選題]某項目共需貸款資金900萬元，建設期為3年，按年度均衡籌資，第1年貸款為300萬元，第2年貸款為400萬元，建設期內只計利息但不支付，年利率為10%，則第2年的建設期利息應為()萬元。

　　A.50.0

　　B.51.5

　　C.71.5

　　D.86.65

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的是建設期利息。第1年利息=1/2×300×10%=15(萬元);第2年利息=(300+15+1/2×400)×10%=51.5(萬元)。

　　2[.單選題]根據我國現行建設項目投資構成，下列費用項目中屬于建設期利息包含的內容是()。

　　A.建設單位建設期后發(fā)生的利息

　　B.施工單位建設期長期貸款利息

　　C.國內代理機構收取的貸款管理費

　　D.國外貸款機構收取的轉貸費

　　[答案]C

　　[解析]本題考查的是建設期利息。建設期利息主要是指在建設期內發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。利用國外貸款利息的計算中，年利率應綜合考慮貸款協議向貸款方加收的的手續(xù)費、管理費、承諾費，以及國內代理機構向貸款方收取的轉貸費、擔保費、管理費。

　　3[.單選題]某新建廠房工程項目，建設期為3年，建設期內各年均衡獲得的貸款額每年均為1000萬元，貸款年利率為6%，期內只計息不支付，建設期3年共計利息為()萬元。

　　A.187.31

　　B.270.00

　　C.279.11

　　D.374.62

　　[答案]C

　　[解析]計算過程如下：第1年建設期利息=1000÷2×6%=30(萬元)第2年建設期利息=(1000+30+1000/2)×6%=91.80(萬元)第3年建設期利息=(1000+30+1000+91.80+1000/2)×6%=157.31(萬元)項目的建設期利息合計為279.11萬元。

　　4[.單選題]某建設項目，建設期為3年，建設期內各年均衡獲得的貸款額分別為1500萬元、2000萬元、1000萬元，貸款年利率為6%，期內只計息不支付，建設期應計利息為()萬元。

　　A.435.00

　　B.449.56

　　C.570.00

　　D.593.72

　　[答案]B

　　[解析]根據《建設工程計價》第一章第五節(jié)，應選B項。計算過程如下：第1年建設期利息=(1500/2)×6%=45(萬元)第2年建設期利息=(1500+45+2000/2)×6%=152.70(萬元)第3年建設期利息=(1500+45+2000+152.70+1000/2)×6%=251.86(萬元)項目的建設期利息合計為449.56萬元。

　　5[.單選題]某建設項目，建設期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款500萬元，第二年貸款1000萬元，第三年貸款300萬元，年利率為10%，建設期內利息只計息不支付，則該項目建設期利息為()萬元。

　　A.25

　　B.102.5

　　C.177.75

　　D.305.25

　　[答案]D

　　[解析]第一年貸款利息為：(500*1/2)*10%=25(萬元)第二年貸款利息為：(500+25+1000*1/2)*10%=102.5(萬元)第三年貸款利息為：(500+25+1000+102.5+300*1/2)*10%=177.75(萬元)項目建設期利息為：25+102.5+177.75=305.25(萬元)

　　6[.單選題]某新建項目，建設期為2年，分年均衡進行貸款，第一年貸款500萬元，第二年貸款800萬元，年利率為10%，建設期內利息只計息不支付，則第二年的建設期利息為()萬元。

　　A.145

　　B.130

　　C.80

　　D.92.5

　　[答案]D

　　[解析]第一年貸款利息為：(500*1/2)*10%=25(萬元)第二年貸款利息為：(500+25+800*1/2)*10%=92.5(萬元)

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