2019造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》考點(diǎn)例題解析：第一章第五節(jié)

　　價(jià)差預(yù)備費(fèi)

　　價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)具的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式為：

　　注釋：價(jià)差預(yù)備費(fèi)公式的理解。

　　注：

　　※ It是指建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額。

　　※ 年漲價(jià)率，政府部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由可行性研究人員預(yù)測。

　　建設(shè)期利息

　　建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。國外貸款利息的計(jì)算中，年利率應(yīng)綜合考慮貸款協(xié)議中向貸款方加收的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)，以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)和管理費(fèi)等。

　　當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：

　　【例題1·單選】某建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資20000萬元，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，計(jì)劃每年完成投資50%，年均投資價(jià)格上漲率為5%，該項(xiàng)目建設(shè)期價(jià)差預(yù)備費(fèi)為( )萬元。

　　A.1006.25

　　B.1525.00

　　C.2056.56 D.2601.25

　　【答案】C

　　【解析】

　　第一年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=10000×[(1+5%)×(1+5%)0.5-1]=759.30(萬元)

　　第二年的價(jià)差預(yù)備費(fèi)=10000×[(1+5%)×(1+5%)0.5×(1+5%)-1]=1297.26(萬元)

　　價(jià)差預(yù)備費(fèi)合計(jì)=759.30+1297.26=2056.56(萬元)。

　　【例題2·單選】某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，第一年貸款4000萬元，第二年貸款2000萬元，貸款年利率10%，貸款在年內(nèi)均衡發(fā)放，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不付息。該項(xiàng)目第二年的建設(shè)期利息為( )萬元。

　　A.200

　　B.500

　　C.520

　　D.600

　　【答案】C

　　【解析】第一年利息=4000/2×10%=200(萬元)

　　第二年利息=(4000+200+2000/2)×10%=520(萬元)。