2017年造價工程師考試安裝工程復習知識點（6）

　　安裝計量講義：措施項目費的調(diào)整

　　承包人應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。

　　擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行。

　　【注意】如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

　　調(diào)整措施項目費的規(guī)定：

　　1)安全文明施工費，按實際調(diào)整，不得浮動。

　　2)采用單價計算的措施項目費，按分部分項工程費的調(diào)整方法確定單價。

　　3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率計算。

　　安裝計量講義：調(diào)整措施項目費的規(guī)定

　　1)安全文明施工費，按實際調(diào)整，不得浮動。

　　2)采用單價計算的措施項目費，按分部分項工程費的調(diào)整方法確定單價。

　　3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率計算。

　　安裝計量講義：刪減工程或工作的補償

　　非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。

　　【舉例】工程量的減少，管理費和承擔的風險可能并未減少，利潤包含在綜合單價中，量少了，工程費就會減少，導致利潤減少了。

　　安裝計量講義：招標工程量清單缺項

　　1.清單缺項漏項的責任

　　■發(fā)包人負責

　　■承包人不承擔此風險與損失

　　2.合同價款的調(diào)整方法

　　(1)分部分項工程費的調(diào)整

　　造成新增工程清單項目的，按變更事件調(diào)整分部分項工程費

　　(2)措施項目費的調(diào)整

　　■招標工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，引起措施項目發(fā)生變化的，按照措施項目費的調(diào)整方法，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后，調(diào)整合同價款;

　　■由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。

　　安裝計量講義：工程總承包投標報價成本分析

　　工程總承包項目的成本費用由施工費用，直接設(shè)備材料費用，分包合同費用，公司本部費用，調(diào)試、開車服務費用和其他費用組成，也可以將工程總承包費用按階段分解成勘察設(shè)計費用、采購費用和施工費用三部分。

　　以市場價格為主要編制依據(jù)。

　　公司本部費用：

　　■首選方案：依據(jù)公司實際發(fā)生額的平均水平進行計算

　　■無法分解細目需要以某一費用的一定費率來計算，這費率的決定需要進行論證，保證其合理性。

　　安裝計量講義：建設(shè)項目竣工驗收的范圍

　　新建、擴建、改建基建項目、技術(shù)改造項目

　　(1)組織驗收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)的條件：

　�、俟�業(yè)投資項目(生產(chǎn)出合格產(chǎn)品、形成生產(chǎn)能力)

　�、诜枪�業(yè)投資項目(正常使用)

　　(2)如何組織驗收(能單就單，不能再合)

　�、俟て谳^長、大型工程，能獨立生產(chǎn)的單項工程，可根據(jù)建成時間的先后順序，分期分批;②能生產(chǎn)中間產(chǎn)品的單項工程，不能提前投料試車，可與生產(chǎn)最終產(chǎn)品的工程同步建成竣工后，再進行全部驗收。

　　(3)特殊情況，施工雖未全部完成，也應進行驗收。

　�、僖蛏贁�(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，但已可以投產(chǎn)或使用的工程項目。

　�、谝�求的內(nèi)容已完成，但因外部條件的制約(流動資金、生產(chǎn)所需原材料不滿足要求)，而使已建工程不能投入使用的項目。

　�、塾行┙ㄔO(shè)項目或單項工程，已形成部分生產(chǎn)能力，近期內(nèi)不能按原設(shè)計規(guī)模續(xù)建，經(jīng)主管部門批準后，可縮小規(guī)模對已完成的組織竣工驗收，移交固定資產(chǎn)。

　　安裝計量講義：建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容

　　1.工程資料驗收

　　包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財務資料驗收三個方面的內(nèi)容。

　　2.工程內(nèi)容驗收

　　工程內(nèi)容驗收包括建筑工程驗收和安裝工程驗收。

　　安裝計量講義：工程竣工驗收報告附有文件

　　(1)施工許可證。

　　(2)施工圖設(shè)計文件審查意見。

　　(3)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

　　(4)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

　　(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

　　安裝計量講義：竣工驗收的管理

　　(1)國務院建設(shè)行政主管部門負責全國工程。

　　(2)縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)。

　　(3)工程竣工驗收工作，由建設(shè)單位負責組織實施。

　　(4)縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應當委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。

　　(5)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程項目質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。

　　安裝計量講義：竣工決算的編制

　　項目建設(shè)單位應在項目竣工后三個月內(nèi)完成竣工決算的編制工作，并報主管部門審核。