2021年一級造價工程師《案例分析-土建》考點(diǎn)習(xí)題：可行性研究

　　考點(diǎn)習(xí)題：可行性研究

　　考點(diǎn)練習(xí)           知識鞏固

　　一[.問答題]

　　某企業(yè)投資建設(shè)一個工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究報告中的相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

　　1.項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為500萬元(其中無形資產(chǎn)費(fèi)用為200萬元)，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為8%，預(yù)計(jì)未來3年的年均投資價格上漲率為5%。

　　2.項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，生產(chǎn)運(yùn)營期為8年。

　　3.項(xiàng)目建設(shè)期第1年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的40%，第2年完成靜態(tài)投資的60%，項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年投入流動資金240萬元。

　　4.項(xiàng)目的建設(shè)投資、流動資金均由資本金投入。

　　5.除了無形資產(chǎn)費(fèi)用之外，項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運(yùn)營期平均攤銷，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。

　　6.項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000件/年，正常年份年不含稅總成本費(fèi)用為950萬元，其中，項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為550萬元，其余為固定成本。項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)不含稅售價為1400元/件，企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。

　　7.項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%，第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。

　　問題：

　　(1)分別列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期第1年、第2年價差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。

　　(2)分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營成本。

　　(3)分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份的所得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤率。

　　(4)分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)。

　　[答案]

　　【解題思路】(1)先計(jì)算靜態(tài)投資額，然后根據(jù)價差預(yù)備費(fèi)公式計(jì)算價差預(yù)備費(fèi)。(2)根據(jù)總成本費(fèi)用公式計(jì)算經(jīng)營成本。(3)先計(jì)算利潤總額，然后計(jì)算出所得稅，根據(jù)公式計(jì)算出資本金凈利潤率。(4)根據(jù)基本損益方程式，可以變換已知和未知條件，計(jì)算出產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)和單價盈虧平衡點(diǎn)。

　　【答案】問題(1)：基本預(yù)備費(fèi)=(2000+500)×8%=200(萬元)靜態(tài)投資額=2000+500+200=2700(萬元)第1年價差預(yù)備費(fèi)=2700×40%×[(1+5%)1.5-1]=82.00(萬元)第2年價差預(yù)備費(fèi)=2700×60%×[(1+5%)2.5-1]=210.16(萬元)項(xiàng)目建設(shè)投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)=2700+82.00+210.16=2992.16(萬元)

　　問題(2)：固定資產(chǎn)折舊=(2992.16-200)×(1-5%)/8=331.57(萬元)正常年份的可變成本=產(chǎn)量×單位可變成本/10000=10000×550÷10000=550.00(萬元)正常年份的固定成本=950-550=400.00(萬元)正常年份的攤銷費(fèi)=200/8=25.00(萬元)正常年份的經(jīng)營成本=總成本-折舊-攤銷=950-331.57-25=593.43(萬元)

　　問題(3)：所得稅=利潤總額×所得稅稅率利潤總額=營業(yè)收入(不含稅)-總成本費(fèi)用(不含稅)=0.14×10000-950=450(萬元)正常年份的所得稅=450×25%=112.5(萬元)資本金凈利潤率=[1400-950-112.5]/(2992.16+240)=10.44

　　問題(4)：產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)：Q=(950-550)/[0.14-550/10000]=4706(件)

　　二[.問答題]

　　某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期10年，其中建設(shè)期2年，第3年投產(chǎn)，第4年開始達(dá)到實(shí)際生產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬元，第1年投入1000萬元，第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元，根據(jù)籌資情況，建設(shè)期分兩年各投入1000萬元，余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動資金投入。建設(shè)投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為6%，從第3年起，以年初的本息和為基準(zhǔn)開始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。

　　該項(xiàng)目建設(shè)投資加建設(shè)期利息中的85%形成固定資產(chǎn)，15%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年，采用直線法折舊，預(yù)計(jì)凈殘值率為5%，無形資產(chǎn)按5年平均攤銷。

　　該項(xiàng)目計(jì)算期第3年的經(jīng)營成本為1500萬元、第4年至第10年的經(jīng)營成本為1800萬元。

　　問題：

　　(1)編制項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表，列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額及無形資產(chǎn)攤銷額。

　　(2)計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值。

　　(3)計(jì)算第3年、第8年的總成本費(fèi)用。

　　(4)項(xiàng)目的建設(shè)投資、產(chǎn)品價格和年經(jīng)營成本在初始值的基礎(chǔ)上分別變動±5%、±10%、±15%時對應(yīng)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算結(jié)果見表1-9。根據(jù)該表的數(shù)據(jù)列式計(jì)算各因素的敏感度系數(shù)，并對3個因素的敏感性進(jìn)行排序。

　　(5)根據(jù)表1-9中的數(shù)據(jù)繪制單因素敏感性分析圖。

　　[答案]

　　【解題思路】(1)在計(jì)算建設(shè)期利息基礎(chǔ)上，確定固定資產(chǎn)原值，進(jìn)而計(jì)算固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷。(2)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營期、固定資產(chǎn)使用年限，計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值。(3)根據(jù)總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出，計(jì)算總成本費(fèi)用，特別注意根據(jù)背景資料，第8年已沒有無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)。(4)利用敏感度系數(shù)公式：式中：△F/F——不確定因素F的變化率;△A/A——不確定因素F發(fā)生△F變化時，評價指標(biāo)A的相應(yīng)變化率。計(jì)算各因素的敏感度系數(shù)，并根據(jù)敏感度系數(shù)絕 對值由大到小排序，表示因素對項(xiàng)目的敏感性是由強(qiáng)到弱排序。(5)繪制敏感性分析圖。

　　【答案】問題(1)：編制項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表，見表1-10。固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬元)無形資產(chǎn)攤銷額=(2800+24)×15%÷5=84.72(萬元)

　　問題(2)：計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值：期末固定資產(chǎn)余值=228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(萬元)

　　問題(3)：計(jì)算第3年、第8年的總成本費(fèi)用：第3年的總成本費(fèi)用=1500+228.038+84.72+49.44=1862.198(萬元)第8年的總成本費(fèi)用=1800+228.038=2028.038(萬元)

　　問題(4)：計(jì)算各因素敏感度系數(shù)：敏感性排序?yàn)椋寒a(chǎn)品價格、年經(jīng)營成本、建設(shè)投資。

　　問題(5)：繪制單因素敏感性分析圖。根據(jù)表1-9繪制的單因素敏感性分析圖，見圖1-5，并可以確定各因素的臨界點(diǎn)。根據(jù)表1-9，計(jì)算出單因素變動情況下的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的變動率，見表1-11。根據(jù)表1-11也可繪出單因素敏感性分析圖，見圖1-6。

　　三[.問答題]

　　某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期6年。

　　1.項(xiàng)目建設(shè)投資2400萬元，第1年投入1000萬元，全部為自有資金，第2年投入1400萬元，其中1000萬元為銀行貸款，貸款年利率為6%，貸款償還方式為：第3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準(zhǔn)，從第4年開始，分4年等額還本、利息照付方式償還。

　　2.項(xiàng)目建設(shè)投資中預(yù)計(jì)形成無形資產(chǎn)420萬元，其余形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值率為5%，按直線法折舊。無形資產(chǎn)在運(yùn)營期6年中，均勻攤?cè)氤杀尽?/P>

　　3.建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后，全廠定員為500人，工資和福利費(fèi)按照每人每年2萬元估算。年其他費(fèi)用為300萬元，年其他材料費(fèi)用為160萬元，年其他制造費(fèi)用為100萬元。年外購原材料、燃料估算為2700萬元。年均經(jīng)營成本為1700萬元，年其他營業(yè)費(fèi)用為300萬元，年修理費(fèi)為240萬元，預(yù)付賬款1513.2萬元。各項(xiàng)流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款為30天，預(yù)付賬款為30天，現(xiàn)金為40天，各項(xiàng)存貨均為40天，應(yīng)付賬款為30天。

　　4.項(xiàng)目流動資金投資全部為自有資金。

　　5.項(xiàng)目第3年的總成本費(fèi)用為1500萬元，第4年至第8年的總成本費(fèi)用均為2000萬元。

　　問題：

　　(1)用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算項(xiàng)目的流動資金。

　　(2)計(jì)算項(xiàng)目各年的建設(shè)投資貸款還本付息額，并編制還本付息表，見表1-12。

　　表1-12項(xiàng)目建設(shè)投資貸款還本付息表單位：萬元

　　(3)計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額、無形資產(chǎn)攤銷額和經(jīng)營成本。

　　[答案]

　　[解析]問題(1)：外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料費(fèi)÷分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)=2700÷(360÷40)=300(萬元)

　　在產(chǎn)品=(年外購原材料燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)用)÷在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)=(2700+2×500+240+100)÷(360÷40)=448.89(萬元)

　　產(chǎn)成品=(年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費(fèi)用)÷產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1700-300)÷(360÷40)=155.56(萬元)

　　其他材料=年其他材料費(fèi)用÷其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù)=160÷(360÷40)=17.78(萬元)

　　存貨=300+17.78+448.89+155.56=922.23(萬元)

　　應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本÷應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=1700÷(360÷30)=141.67(萬元)

　　預(yù)付賬款=1513.2÷(360÷30)=126.1(萬元)

　　庫存現(xiàn)金=(年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)÷現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)=(2×500+300)÷(360÷40)=144.44(萬元)

　　應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料及其他材料年費(fèi)用÷應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=(2700+160)÷(360÷30)=238.33(萬元)

　　流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債=141.67+126.10+922.23+144.44-238.33=1096.11(萬元)

　　問題(2)：項(xiàng)目建設(shè)期第2年貸款利息=(1000÷2)×6%=30(萬元)

　　第3年初的累計(jì)借款=1000+30=1030(萬元)

　　第3年應(yīng)計(jì)利息為=1030×6%=61.8(萬元)

　　第4年初的累計(jì)借款=1030+61.8=1091.8(萬元)

　　第4年至第7年的應(yīng)還本金=1091.8÷4=272.95(萬元)

　　表1-14項(xiàng)目建設(shè)投資貸款還本付息表單位：萬元

　　問題(3)：固定資產(chǎn)原值=2400-420+30=2010(萬元)固定資產(chǎn)年折舊額=(2010-2010×5%)÷10=190.95(萬元)無形資產(chǎn)年攤銷額=420÷6=70(萬元)項(xiàng)目投資總額=項(xiàng)目建設(shè)投資+建設(shè)期利息+項(xiàng)目流動資金=2430+1096.11=3526.11(萬元)其中，自有資金=1400+1096.11=2496.11(萬元)年經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息費(fèi)用，見表1-15。表1-15項(xiàng)目年經(jīng)營成本計(jì)算表單位：萬元

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