2020造價工程師考試《案例分析》�？荚囶}（7）_第2頁

　　參考答案：

　　問題 1：

　　建筑安裝工程造價綜合差異系數(shù)：

　　17.18%×1.21+58.31%×1.26+9.18%×1.38+15.33%×1.41=1.29

　　項目的建筑安裝工程費用為：

　　2000×5000×1.29/10000=1290.00(萬元)

　　問題 2：

　　基本預(yù)備費-(1290.00+5000+1200)×10%-749.00(萬元)

　　靜態(tài)投資-1290.00+5000+1200+749.00-8239.00(萬元)

　　建設(shè)期各年的靜態(tài)投資額分別為：

　　第 1 年 8239.00×40%-3295.60(萬元)

　　第 2 年 8239.00×60%-4943.40(萬元)

　　價差預(yù)備費-3295.60×〔(1+3%)1(1+3%)0.5(1+3%)1-1-1〕+4943.40×〔(1+3%)1(1+3%)0.5(1+3%)2-1-1〕-528.55(萬元)

　　第一年建設(shè)期利息=7000×40%×0.5*8%=112.00(萬元)

　　第二年建設(shè)期利息=(7000×40%+112.00)*8%+7000×60%×0.5*8%=400.96(萬元)

　　建設(shè)期利息=112.00+400.96=513.00(萬元)

　　流動資金=20×45=900.00(萬元)

　　建設(shè)項目總投資-8239+528.55+513.00+900.00-10180.51(萬元)

　　問題 3：

　　年固定資產(chǎn)折舊費:(9000-70)×(1-5%)/8-1060.44(萬元)

　　第 8 年的固定資產(chǎn)余值：1060.44×(8-6)+(9000-70)×5%-2567.38 萬元

　　問題 4：

　　表 1.1

　　項目投資現(xiàn)金流量表　　單位：萬元

　　該建設(shè)項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后)-168.09(萬元)

　　動態(tài)投資回收期(所得稅后)=(8-1)+│-2034.67│/2202.76=7.92(年)

　　建設(shè)項目動態(tài)投資回收期為 7.92 年小于計算期 8 年，建設(shè)項目財務(wù)凈現(xiàn)值為 168.09 萬元大于零，則該建設(shè)項目可行。