2020注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》課后習(xí)題（8）

　　背景：某業(yè)主與某施工單位簽訂了施工總承包合同，合同的部分條款如下：

　　××工程施工合同書(shū)(部分內(nèi)容)

　　一、協(xié)議書(shū)

　　(一)工程概況

　　該工程位于××市××路，建筑面積30000m2，框架結(jié)構(gòu)住宅樓(其他概況略)。

　　(二)承包范圍

　　承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。

　　(三)合同工期

　　合同工期為2007年2月21日至2008年9月30日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為588天。

　　(四)合同價(jià)款

　　本工程采用總價(jià)合同形式，合同總價(jià)為：伍仟肆佰萬(wàn)元人民幣(￥5400.00萬(wàn)元)。

　　(五)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到承包商最優(yōu)的工程質(zhì)量。

　　(六)質(zhì)量保修

　　施工單位在該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)定的使用年限內(nèi)承擔(dān)全部保修責(zé)任。

　　(七)工程款支付

　　在工程基本竣工時(shí)，支付全部合同價(jià)款，為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期。

　　二、其他補(bǔ)充協(xié)議

　　1.乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉(zhuǎn)包。

　　2.甲方不負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線(xiàn)路資料。

　　3.乙方應(yīng)按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。

　　4.涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更由乙方自行解決。

　　5.合同變更時(shí)，按有關(guān)程序確定變更工程價(jià)款。

　　【問(wèn)題】

　　(1)該項(xiàng)工程施工合同協(xié)議書(shū)中有哪些不妥之處?并請(qǐng)指正。

　　(2)該項(xiàng)工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議中有哪些不妥之處?請(qǐng)指出并改正。

　　(3)該工程按工期定額來(lái)計(jì)算，其工期為525天，那么你認(rèn)為該工程的合同工期應(yīng)為多少天?

　　(4)確定變更合同價(jià)款的程序是什么?