2020注冊造價(jià)工程師《案例分析》課后習(xí)題（7）_第2頁

　　參考答案：

　　問題(1)：

　　A單項(xiàng)工程采用總價(jià)合同形式不恰當(dāng)。因?yàn)轫?xiàng)目工程量難以確定，雙方風(fēng)險(xiǎn)較大，應(yīng)采用單價(jià)合同。

　　合同條款中第2條中供“乙方參考使用”提法不當(dāng)。應(yīng)改為保證資料(數(shù)據(jù))真實(shí)、準(zhǔn)確，作為乙方現(xiàn)場施工的依據(jù)。

　　合同條款中第3條內(nèi)容不妥，不允許分包單位再次分包。

　　問題(2)：

　　業(yè)主連續(xù)4個(gè)月未按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)資金債務(wù)及違約責(zé)任，承包方提出要求付款并計(jì)利息是合理的。但除專門規(guī)定外，通常計(jì)息期及利息數(shù)額應(yīng)從發(fā)包方工程師簽字后第15天(即第14天后)起計(jì)算，而不應(yīng)是承包方所提出的第11天起計(jì)算。

　　業(yè)主以所欠的工程進(jìn)度款作為抵扣工程預(yù)付款為借口拒絕支付，不符合工程款支付和預(yù)付款抵扣的一般規(guī)定，是不能接受的。

　　由于國家指令性計(jì)劃有重大修改或政策上原因強(qiáng)制工程停工，造成合同的執(zhí)行暫時(shí)中止，屬于法律上、事實(shí)上不能履約的除外責(zé)任，不屬于業(yè)主違約和單方面中止合同，故業(yè)主不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。

　　承包方因遭遇不可抗力被迫停工，根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予工期順延，但不補(bǔ)償費(fèi)用。

　　問題(3)：

　　按照合同文件的解釋順序，協(xié)議條款與招標(biāo)文件在內(nèi)容上有矛盾時(shí)，按照合同文件解釋順序的規(guī)定應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)，應(yīng)認(rèn)定目標(biāo)工期為581天。

　　問題(4)：

　　事件1由于設(shè)計(jì)圖紙有誤，進(jìn)行修改造成停工，非承包方責(zé)任，可以要求工期和費(fèi)用索賠。

　　事件2連續(xù)4天的雨季下雨，應(yīng)是施工方可以預(yù)料的，不能索賠;連續(xù)6天的罕見特大暴雨，屬于不可抗力，可以要求工期索賠，但不能要求費(fèi)用索賠。

　　事件3施工噪聲屬于施工方責(zé)任，不能要求工期和費(fèi)用索賠。

　　事件4立交橋長度增加，設(shè)計(jì)變更，屬于非承包方責(zé)任，可以要求工期和費(fèi)用索賠;工程材料二次搬運(yùn)屬于施工方責(zé)任，不能要求工期和費(fèi)用索賠。

　　事件5因地質(zhì)技術(shù)資料已提供，出現(xiàn)問題屬于施工方責(zé)任，因此不能要求工期和費(fèi)用索賠。

　　承包方可以得到合理的工期補(bǔ)償=20+6+30=56(天)

　　承包方可以得到合理的費(fèi)用補(bǔ)償=2+20=22(萬元)