2020造價工程師考試《案例分析》備考試題（5）

　　背景：某擬建工程為二層磚混結(jié)構(gòu)，一磚外墻，層高3.3m，該工程建筑面積及外墻工程量分別為265.07m2、77.933m3。原概算指標(biāo)為每100m2建筑面積(一磚半外墻)25.71m3，每平方米概算造價120.5元(磚砌一磚外墻概算單價按23.76元，磚砌一磚半外墻按30.31元)。

　　【問題】求修正后的單方造價和概算造價。

　　參考答案：

　　相關(guān)計算公式如下：

　　擬建單位工程概算造價=擬建工程建筑面積(體積)×概算指標(biāo)

　　概算指標(biāo)的修正：單位造價修正指標(biāo)=原指標(biāo)單價-換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件的價值+換入結(jié)構(gòu)構(gòu)件的價值

　　換入磚砌-磚外墻每100m2數(shù)量=77.933 × 100÷265.07=29.4(m3)

　　換入價值29.4 ×23.76=698.54(元)

　　換出價值25.71×30.31=779.27(元)

　　每平方米建筑面積造價修正指標(biāo)=120.5+698.54÷100-779.27÷100=119.7(元/m2)

　　單位工程概算造價=265.07×119.7=31728.88(元)