2019年造價工程師《案例分析》模擬試題（三）

　　案例題

　　1.某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標確定了承包人甲、雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項目及費用包括：分項工程項目4項，總費用為200萬元，相應專業(yè)措施費用為16萬元;安全文明施工措施費用為6萬元;計日工費用為3萬元;暫列金額為12萬元;特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價為30萬元，總承包服務費為專業(yè)分包工程費用的5%;規(guī)費和稅金綜合稅率為15%。 各分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用、施工進度，見表6-8。 合同中有關付款條款約定如下： 1.工程預付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付。在工期最后2個月的工程款中平均扣回。 2.分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用按實際進度逐月結算。 3.安全文明施工措施費用在開工后的前2個月平均支付。 4.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用預計發(fā)生在第5個月，并在當月結算。 5.總承包服務費、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結算時一次性結算。 6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。 7.竣工結算時扣留工程實際總造價的5%作為質保金。

　　【問題】

　　1.該工程簽約合同價為多少萬元?工程預付款為多少萬元?

　　2.列式計算第3個月末時的工程進度偏差，并分析工程進度情況(以投資額表示)。

　　3.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用均按原合同價發(fā)生在第5個月。列式計算第5個月末業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元?

　　4.在第6個月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費用為10萬元，其他費用均與原合同價相同。列式計算該工程實際總造價和扣除質保金后承包商應獲得的工程款總額為多少萬元? (費用計算以萬元為單位，結果保留3位小數(shù))

　　5.乙承包商分包了某專業(yè)分項工程，分包合同中規(guī)定：工程量為2400m3;合同工期為30天，6月11日開工，7月10日完工;逾期違約金為1000元/天。 該分包商根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定：正常施工情況下(按計劃完成每天安排的工作量)，采用計日工資的日工資標準為60元/工日(折算成小時工資為7.5元/小時)。延時加班，每小時按小時工資標準的120%計;夜間加班，每班按日工資標準的130%計。 該分包商原計劃每天安排20人(按8小時計算)施工。由于施工機械調配出現(xiàn)問題，致使該專業(yè)分項工程推遲到6月18日才開工。為了保證按合同工期完工，分包商可采取延時加班(每天延長工作時間，不超過4小時)或夜間加班(每班按8小時計算)兩種方式趕工。延時加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。 若采取每天延長工作時間方式趕工，延時加班時間內平均降效10%，每天需增加多少工作時間(按小時計算，計算結果保留2位小數(shù))?每天需額外增加多少費用? 若采取夜間加班方式趕工，加班期內白天施工平均降效5%，夜間施工平均降效15%，需加班多少天?(計算結果四舍五入取整) 若夜間施工每天增加其他費用100元，每天需額外增加多少費用? 從經(jīng)濟角度考慮，該分包商是否應該采取趕工措施?說明理由。假設分包商需趕工，應采取哪一種趕工方式?

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　　2. 某別墅部分設計如圖3-15～圖3-19所示。墻體除注明外均為240mm厚。坡屋面構造做法：鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈，素水泥漿一道，20mm厚1：3水泥砂漿找平.刷熱防水膏，采用20mm厚1：3干硬性水泥砂漿防水保護層.25mm厚1：1：4水泥石灰砂漿鋪瓦屋面。臥室地面構造做法：素土夯實，60mm厚C10混凝土墊層，20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。臥室樓面構造做法：150mm現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，素水泥漿一道。20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。

　　【問題】

　　1.依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，計算別墅的建筑面積。將計算過程及計量單位、計算結果填入表3—57“建筑面積計算表”。

　　2.依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》計算臥室(不含衛(wèi)生間)樓面、地面工程量，計算坡屋面工程量。將計算過程及結果填入表3-58“分部分項工程量計算表”。

　　3.依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編制臥室樓面、地面，坡屋面工程的分部分項工程量清單，填入表3—59“分部分項工程量清單”(水泥砂漿樓地面的項目編碼：略，瓦屋面的項目編碼：略)。

　　4.依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編制“單位工程費匯總表”。 假設別墅部分項目的分部分項工程量清單計價合計207822元，其中人工費41560元;措施項目清單計價合價48492元;其他項目清單計價合計12123元;規(guī)費以人工費為基數(shù)計取，費率為30%;增值稅率為不含稅的人材機費、管理費、利潤、規(guī)費之和的3%，其綜合稅率按3.413%計算。將有關數(shù)據(jù)和相關內容填入表3—60“單位工程費匯總表”。 (計算結果均保留2位小數(shù))

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