2019年造價(jià)工程師《案例分析》試題及答案（一）

　　案例分析(每題20分)

　　1某工程項(xiàng)目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，通過公開招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。招投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下：

　　(1)分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個分項(xiàng)，工程量分別為4500m3和3200m3。清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為124/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3;

　　(2)措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施等四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率為3.8%;

　　(3)其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，暫定費(fèi)用為3萬元;

　　(4)規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%。稅金率為3.41%。

　　在中標(biāo)通知書發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時簽訂了合同，有關(guān)條款如下：

　　(1)施工工期自2006年3月1日開始，工期4個月。

　　(2)材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的20%計(jì)，于開工前7天支付，在最后兩個月平均扣回。

　　(3)措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)在開工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時平均支付。

　　(4)零星工作費(fèi)于最后一個月按實(shí)結(jié)算。

　　(5)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的工程量單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時，全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.08。

　　(6)質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

　　承包商各月實(shí)際完成(經(jīng)業(yè)主確認(rèn))的工程量，見表5—1。

　　表5—1各月實(shí)際完成工程量表單位：m3

　　施工過程中發(fā)生了以下事件：

　　(1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供應(yīng))損失1萬元;施工機(jī)械被損壞，損失1.5萬元。

　　(2)實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用3.5萬元。

　　問題：

　　1.計(jì)算材料預(yù)付款。

　　2.計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和預(yù)付措施費(fèi)金額。

　　3.列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。

　　4.列式計(jì)算6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款。

　　5.承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價(jià)格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價(jià)。假定3、4、5三個月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費(fèi)用)為750萬元;固定要素為0.3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為1.15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價(jià)為多少?(金額單位為萬元;計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

　　參考解析1.分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目合價(jià)=甲分項(xiàng)工程量×甲項(xiàng)綜合單價(jià)+乙分項(xiàng)工程量X乙項(xiàng)綜合單價(jià)=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(萬元)

　　則材料預(yù)付款=分部分項(xiàng)清單合價(jià)×開工前7天支付率=873.20×20%=174.64(萬元)

　　2.措施項(xiàng)目清單合價(jià)=分部分項(xiàng)清單合價(jià)×3.8%=873.2×3.8%=33.18(萬元)

　　預(yù)付措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)=33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(萬元)

　　3.5月份應(yīng)付工程款=(1100×0.124+1100×0.0985+33.18×50%÷4+1.0)×(1+4%)×(1+3.41%)×(1-5%)-174.64÷2=249.90×1.04×1.0341×0.95-87.32=168.00(萬元)

　　4.6月份承包商完成工程的工程款為：

　　(1)甲分項(xiàng)工程=(甲分項(xiàng)三、四、五、六月實(shí)際總工程量一甲分項(xiàng)清單工程量)/甲分項(xiàng)清單工程量=(4050-4500)/4500=-10%

　　故結(jié)算價(jià)不需要調(diào)整。則甲分項(xiàng)工程6月份清單合價(jià)=850×0.124=105.40(萬元)

　　(2)乙分項(xiàng)工程=(乙分項(xiàng)三、四、五、六月實(shí)際總工程量-乙分項(xiàng)清單工程量)/乙分項(xiàng)清單工程量=(3800-3200)/3200=18.75%>10%

　　故結(jié)算價(jià)需調(diào)整。

　　則調(diào)價(jià)部分清單合價(jià)=(3800-3200×1.1)×0.0985×0.9=280X0.08865=24.82(萬元)

　　不調(diào)價(jià)部分清單合價(jià)=(1000-280)×0.0985=70.92(萬元)

　　則乙分項(xiàng)工程6月份清單合價(jià)=24.82+70.92=95.74(萬元)

　　(3)6月份承包商完成工程的工程款=(105.4+95.74+33.18×50%×1/4+3.5)×(1+4%)×(1+3.41%)=224.54(萬元)

　　5.原合同總價(jià)=(分部分項(xiàng)清單合價(jià)+措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)+其他項(xiàng)目合價(jià))×(1+規(guī)費(fèi)率)×(1+稅金率)=(873.2+33.18+3.0)×1.04×1.034l=978.01(萬元)

　　調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算=(750+224.55)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%×1.0)=974.55×1.0105=984.78(萬元)

　　6月份工程結(jié)算價(jià)=(6月份完成工程款+動態(tài)結(jié)算價(jià)-原合同總價(jià))×(1-保證金比例)-材料預(yù)付款/抵扣月數(shù)=(224.55+984.78-978.01012某建設(shè)項(xiàng)目，土建與安裝工程分別進(jìn)行招標(biāo)，其中安裝工程招標(biāo)過程中發(fā)生了如下事件：

　　事件一：(1)招標(biāo)方于5月8日(即確定5月23日為投標(biāo)截止時問)發(fā)出招標(biāo)文件。文件中特別強(qiáng)調(diào)由于時間較急，要求各投標(biāo)人于5月23日之前提交投標(biāo)文件，并于5月10日停止出售招標(biāo)文件，6家單位領(lǐng)取了投標(biāo)文件。

　　(2)招標(biāo)文件中規(guī)定，如果投標(biāo)人的報(bào)價(jià)高于標(biāo)底15%以上一律確定為無效標(biāo)。招標(biāo)方請咨詢機(jī)構(gòu)代為編制了標(biāo)底，并考慮投標(biāo)人存在著為招標(biāo)方有無墊資施工的情況編制了兩個標(biāo)底以適應(yīng)投標(biāo)人情況。

　　(3)5月15日投標(biāo)方通知各投標(biāo)人，原招標(biāo)工程中的土方量增加20%，項(xiàng)目范圍進(jìn)行了調(diào)整，各投標(biāo)人據(jù)此對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

　　(4)招標(biāo)文件中規(guī)定投標(biāo)人可以用抵押方式進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保，并規(guī)定投標(biāo)保證金額為投標(biāo)價(jià)格的5%，不得少于100萬元，投標(biāo)保證金有效期時間同于投標(biāo)有效期。

　　(5)按照5月23日的投標(biāo)截止時間，外地的一個投標(biāo)人于5月21日從郵局寄出了投標(biāo)文件，由于天氣原因5月25日招標(biāo)人收到投標(biāo)文件。本地A公司于5月22日將投標(biāo)文件密封加蓋了本企業(yè)的公章并由準(zhǔn)備承擔(dān)此項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理本人簽字，按時送到招標(biāo)方。本地B公司于5月20日送達(dá)投標(biāo)文件后，5月22日又遞送了降低報(bào)價(jià)的補(bǔ)充文件。補(bǔ)充文件未對5月20日送達(dá)文件的有效性進(jìn)行說明。本地C公司于5月19日將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人后，考慮到自身競爭實(shí)力于5月22日通知招標(biāo)方退出競標(biāo)。

　　(6)開標(biāo)會議由本市常務(wù)副市長主持。開標(biāo)會上對退出競標(biāo)的C公司未宣布其公司名稱。本次參加投標(biāo)的單位僅有5個，開標(biāo)后宣布各單位報(bào)價(jià)與標(biāo)底時才發(fā)現(xiàn)，5個單位報(bào)價(jià)均高于標(biāo)底20%以上，投標(biāo)人對標(biāo)底的合理性當(dāng)場提出異議。與此同時招標(biāo)方宣布5家投標(biāo)報(bào)價(jià)均不符合招標(biāo)文件規(guī)定，此次招標(biāo)作廢，請投標(biāo)人等待通知，若某投標(biāo)人退出競標(biāo)，其保證金在確定中標(biāo)人時退還。三天后招標(biāo)方?jīng)Q定6月1日重新招標(biāo)，7月15日經(jīng)評標(biāo)委員會評定本地區(qū)無中標(biāo)單位，由于外地某公司報(bào)價(jià)最低，確定其為中標(biāo)人。

　　(7)7月16日發(fā)出中標(biāo)通知書，通知書中規(guī)定，中標(biāo)人自收到中標(biāo)書之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)人和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面合同。

　　(8)中標(biāo)單位簽訂合同后，將中標(biāo)工程項(xiàng)目中的2/3工程量分包給某未中標(biāo)投標(biāo)人E，未中標(biāo)投標(biāo)人E又將其轉(zhuǎn)包給外地區(qū)的農(nóng)民施工單位。

　　土建工程公開招標(biāo)，經(jīng)資格預(yù)審5家單位參加投標(biāo)，招標(biāo)方確定的評標(biāo)原則如下：

　　①采取綜合評分法選擇綜合分值最高的單位為中標(biāo)單位。評標(biāo)中，技術(shù)性評分占總分的40%，投標(biāo)報(bào)價(jià)占60%。技術(shù)性評分中包括施工工期、施工方案、質(zhì)量保證措施、企業(yè)信譽(yù)四項(xiàng)內(nèi)容各占總評分的10%，其中每單項(xiàng)評分滿分為100分。

　�、谟�(jì)劃工期為40個月，每減少一個月加5分(單項(xiàng))，超過40個月為廢標(biāo)。

　�、墼O(shè)置復(fù)合標(biāo)底，其中招標(biāo)方標(biāo)底(6000萬元)占60%，投標(biāo)方有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)占40%。各單位報(bào)價(jià)與復(fù)合標(biāo)底的偏差度在±3%內(nèi)為有效標(biāo)，其中一3%對應(yīng)滿分100分，每上升1%扣5分。

　�、芷髽I(yè)信譽(yù)評分原則是以企業(yè)近三年工程優(yōu)良率為標(biāo)準(zhǔn)，100%為滿分，如有國家級獲獎工程，每項(xiàng)加20分，如有省級優(yōu)良工程每項(xiàng)加10分：項(xiàng)目班子施工經(jīng)驗(yàn)評分原則是以近三年來承建類似工程和承建總工程百分比計(jì)算，100%為100分。該項(xiàng)目施工方案質(zhì)量保證措施得分由評委會專家評出。該項(xiàng)得分=優(yōu)良率×100+優(yōu)質(zhì)工程加分+類工程比×100。如表3—1所示。

　　表3～1投標(biāo)單位相關(guān)數(shù)據(jù)表

　　事件二：環(huán)宇公司考慮競爭對手情況最后報(bào)價(jià)時將基礎(chǔ)工程部分的直接工程費(fèi)由5000萬元降為4000萬元，并確定措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的12%，間接費(fèi)為直接費(fèi)的10%，利潤率為直接費(fèi)與間接費(fèi)之和的8%，稅率為3.5%。

　　事件三：在施工招標(biāo)的同時，進(jìn)行了生產(chǎn)設(shè)備公開招標(biāo)，經(jīng)技術(shù)性評審后，評委會決定從A、B兩設(shè)備中選定一種。兩種設(shè)備商務(wù)性評審主要考慮設(shè)備的資金時間價(jià)值。設(shè)備A使用壽命期為6年，設(shè)備投資10000萬元，年經(jīng)營成本前三年均為5500萬元，后三年均為6500萬元，期末凈殘值為3500萬元。設(shè)備B使用壽命期為6年，設(shè)備投資12000萬元，年經(jīng)營成本前三年均為5000萬元，后三年均為6000萬元，期末凈殘值為4500萬元。該項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為15%。