2019造價工程師《案例分析》試題及答案（一）_第3頁

　　問題：

　　1.編制借款還本付息計劃表。

　　2.列式計算運營期各年的總成本費用。

　　3.編制該項目投資現(xiàn)金流量表及延長表。

　　4.計算所得稅前和所得稅后項目靜態(tài)、動態(tài)投資回收期。

　　5.計算所得稅前和所得稅后項目投資財務凈現(xiàn)值。

　　6.從財務評價角度分析該項目的可行性及盈利能力。

　　參考解析1.建設期貸款利息=(0+500÷2)×6.6%=16.50(萬元)

　　長期借款每年應還本息和=(500+16.5)×(A/P，6.6%，6)=107.03(萬元)

　　表1—1某項目借款還本付息計劃表單位：萬元

　　2.年折舊費=(850+16.5)×(1-4%)÷8=103.98(萬元)

　　第2年總成本費用=120+103.98+37.59=261.57(萬元)

　　第3年總成本費用=200+103.98+36.27=340.25(萬元)

　　第4年總成本費用=200+103.98+31.14=335.12(萬元)

　　第5年總成本費用=200+103.98+25.67=329.65(萬元)

　　第6年總成本費用=200+103.98+19.84=323.82(萬元)

　　第7年總成本費用=200+103.98+13.63=317.61(萬元)

　　第8、9年總成本費用=200+103.98+7.00=310.98(萬元)

　　3.該項目投資現(xiàn)金流量表及延長表如表1—2所示。

　　表1-2項目投資現(xiàn)金流量表及其延長表單位：萬元

　　調整所得稅=息稅前利潤(EBIT)×所得稅率

　　息稅前利潤(EBIT)=營業(yè)收入一營業(yè)稅金及附加一經(jīng)營成本一折舊費

　　第2年調整所得稅=(270-16.20-120-103.98)×33%=9.84(萬元)

　　第3～9年調整所得稅=(450-27-200-103.98)×33%=39.28(萬元)

　　4.所得稅前項目投資靜態(tài)投資回收期為：

　　所得稅前項目投資動態(tài)投資回收期：

　　所得稅后項目投資靜態(tài)投資回收期：

　　所得稅后項目投資動態(tài)投資回收期：

　　5.所得稅前項目投資財務凈現(xiàn)值FNPV=176.79(萬元)

　　所得稅后項目投資財務凈現(xiàn)值FNPV=10.63(萬元)

　　6.所得稅前項目投資財務凈現(xiàn)值：FNPV=176.79(萬元)>0

　　所得稅后項目投資財務凈現(xiàn)值：FNPV=10.63(萬元)>0

　　所得稅前項目投資動態(tài)投資回收期：Pˊt=8.09(年)

　　所得稅后項目投資動態(tài)投資回收期：Pˊt=8.94(年)，均小于項目計算期9年。

　　因此，從動態(tài)角度分析，項目的盈利能力基本達到要求，但不是十分理想。

　　所得稅前項目投資靜態(tài)投資回收期：Pt=6.11(年)，小于行業(yè)基準投資回收期7年;

　　所得稅后項目投資靜態(tài)投資回收期：Pt=7.04(年)，大于行業(yè)基準投資回收期7年;

　　說明項目投資回收時間較長。4某建設項目公開招標，A、B、C、D四個單位參加投標、評標委員會首先確定了技術標的評定因素，即施工技術方案(F1)、施工工期(F2)、施工質量保證體系(F3)、施工環(huán)境保護措施(F4)、項目經(jīng)理素質及工作方案(F5)等5項，并一致認為5項指標間的相對重要程度關系為：F1>F2=F3>F4=F5，評委中的技術經(jīng)濟專家對四個投標方案按照5個因素分別進行指標評分，評分結果見表3—1。每個投標人對應各評價指標的得分采用算術平均數(shù)為依據(jù)。評標委員會對四個投標人的工期費用進行評價，數(shù)據(jù)見表3—2。

　　表3—1各方案專評分表

　　表3—2投標單位價表。