2019造價工程師《案例分析》基礎(chǔ)備考試題（8）

2019造價工程師《案例分析》基礎(chǔ)備考試題（8）

　　【背景資料】

　　擬建某工業(yè)性生產(chǎn)項目，建設(shè)期為2 年，運營期為6 年�；�礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

　　(1) 固定資產(chǎn)投資估算額為2200 萬元(含建設(shè)期貸款利息80 萬元，不含可抵扣的進項稅額)，其中：預計形成固定資產(chǎn)2080 萬元，無形資產(chǎn)120 萬元。固定資產(chǎn)使用年限為8 年，殘值率為5%，按平均年限法計算折舊。在運營期末回收固定資產(chǎn)余值。無形資產(chǎn)在運營期內(nèi)均勻攤?cè)氤杀尽?/P>

　　(2) 本項目固定資產(chǎn)投資中自有資金為520 萬元，固定資產(chǎn)投資資金來源為貸款和自有資金。建設(shè)期貸款發(fā)生在第2 年，貸款年利率10%，還款方式為在運營期內(nèi)等額償還本息。

　　(3) 流動資金800 萬元，在項目計算期末回收。流動資金貸款利率為3%，還款方式為運營期內(nèi)每年末只還所欠利息，項目期末償還本金。

　　(4) 項目投產(chǎn)即達產(chǎn)，設(shè)計生產(chǎn)能力為100 萬件，預計產(chǎn)品售價為30 元/件(不含稅)，增值稅稅率為

　　17%，增值稅附加的稅率為6%，企業(yè)所得稅稅率為15%。按照設(shè)計生產(chǎn)能力預計的年經(jīng)營成本為1700 萬元

　　(不含可抵扣的進項稅額)，可抵扣的進項稅額為210 萬。

　　(5) 經(jīng)營成本的2%計入固定成本(另：折舊費、攤銷費、利息支出均應計入固定成本)。

　　(6) 行業(yè)的總投資收益率為20%，行業(yè)資本金凈利潤率為25%。

　　問題：

　　1. 計算該項目發(fā)生建設(shè)期貸款的數(shù)額，并填入項目資金投入表中。

　　2. 填寫項目長期借款還本付息計劃表。

　　3. 編制項目的總成本費用估算表(不含可抵扣的進項稅額)。

　　4. 計算項目的盈虧平衡產(chǎn)量和盈虧平衡單價，對項目進行盈虧平衡分析(單位產(chǎn)品可抵扣的進項稅額為2.1

　　元/件)。

　　5. 計算運營期第一年凈利潤、息稅前利潤和息稅折舊攤銷前利潤(法定盈余公積金按凈利潤的10%提取， 其他分配不考慮)，并計算運營期第一年的總投資收益率、項目資本金凈利潤率。

　　6. 計算運營期第一年項目資本金現(xiàn)金流量表中的凈現(xiàn)金流量.

　　7. 項目的投資額、單位產(chǎn)品價格和年經(jīng)營成本在初始值的基礎(chǔ)上分別變動±10%時對應的財務凈現(xiàn)值的計算結(jié)果見表1.2。根據(jù)該表的數(shù)據(jù)列式計算各因素的敏感系數(shù)，并對3 個因素的敏感性進行排序。根據(jù)表中的數(shù)據(jù)繪制單因素敏感性分析圖，列式計算并在圖中標出單位產(chǎn)品價格的臨界點。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))