2018造價工程師考試《案例分析》考前提分試題（2）

2018造價工程師考試《案例分析》考前提分試題（2）

　　某辦公綜合樓工程合同價款為 1500 萬元，工程價款按季度動態(tài)結(jié)算。合同原始報價日期為 2000 年 3 月份，開工日期為 4 月 1 日，預計年末完工，各季度的人工、材料價格指數(shù)等資料見表 3-5、表 3.6。

表 3-5 各季度的人工、材料價格指數(shù)

　　合同中規(guī)定的其他內(nèi)容如下：

　　1)開工前業(yè)主向承包商支付合同價款 20%的工程預付款，預付款在后兩個季度結(jié)算時均攤抵扣。

　　2)業(yè)主自第二季度起，每季度從承包商的工程價款中按 3%的比例扣留保修金，保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費用后的剩余部分退還承包商。另外，未調(diào)值前工程實際情況記錄如下：

　�、俚诙�季度業(yè)主提供部分材料，總計 32 萬元。

　�、�4 月份由于工程師在指定時間內(nèi)未提供所需的工程圖樣導致工程拖延，使承包商承受費用損失 2 萬元，工期拖延 2 天。而且在基礎開挖過程中，因工程遭遇颶風襲擊，導致承包商費用損失 3 萬元，工期延誤 7 天。

　�、�5 月份業(yè)主為減少工期延誤，令工程師發(fā)布加速施工命令，雙方協(xié)商加速施工款項在本季度結(jié)算，提前完工 1 天，獎勵 2000 元，結(jié)果承包商加速施工使工程按原定計劃完成了第二季度任務。

　�、�8 月份由于施工中采用的水泥強度未達到等級要求，工程師要求返工，使承包商費用增加6 萬元，工期延長 3 天。

　　⑤11 月份工程師對合格工程要求拆除予以檢查，導致承包商延長工期 2 天，損失 1 萬元。

　　問題：

　　1.施工單位對施工中發(fā)生的上述事項可索賠工期幾天?總費用為多少?

　　2.若各索賠事項在各季度及時得到解決，請協(xié)助工程師進行第二、第三、第四季度的工程價款結(jié)算。

　　參考解析

　　【問題 1 參考答案】

　　施工單位對施工過程中發(fā)生的事項可要求如下索賠：

　　1)對于 4 月份由于工程師在指定時間內(nèi)未提供所需工程圖樣導致的工程拖延和費用損失，施工單位可索賠工期 2 天，費用 2 萬元。另外，基礎開挖過程中遭遇颶風襲擊為不可抗力因素，屬業(yè)主和施工單位的共同風險，因此施工單位只能索賠工期 7 天。

　　2)8 月份由于施工單位水泥強度未達到等級要求，屬施工單位的責任，不能向業(yè)主索賠工期和費用。

　　3)對于 ll 月份工程師對合格工程要求拆除予以檢查導致的承包商延誤的工期和費用損失，施工單位可以要求索賠，索賠工期 2 天，費用 l 萬元。

　　因此，總計索賠工期 11 天，索賠費用 3 萬元。

　　【問題 2 參考答案】

　　工程預付款=1500×20%=300(萬元)。

　　每季度應支付的工程結(jié)算價款：

　　第二季度應支付的工程結(jié)算價款=[430×(0.15+105/100×28%+102/100×18%+104/102 ×13%+98/95×7%+102/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+2]×(1-3%)-32+0.2 ×9=402.71(萬元)

　　第三季度應支付的工程結(jié)算價款=[580 x(0.15+106/100×28%+102/100×18%+105/102 ×13%+99 /95×7%+103 /100 ×9%+104 /95 ×4 %+104 /94×6%)]×(1-3 %)-300 /2=435.13(萬元)。

　　第四季度應支付的工程結(jié)算價款=[490×(0.15+106/100×28%+103/100×18%+105/102 ×13%+101/95×7%+103/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+1]×(1-3%)-300/2=346.35(萬元)。