2018年造價(jià)工程師《案例分析》考試題庫（14）

2018年造價(jià)工程師《案例分析》考試題庫（14）

　　某擬建工程為兩層磚混結(jié)構(gòu)，一磚外墻，層高為 3.3m，平面圖如圖 4-4 和圖 4-5 所示。原概算指標(biāo)為每 100m2 建筑面積磚砌一磚半外墻量為 25.71m3，每平方米概算造價(jià) 120.5 元

　　(實(shí)際磚砌一磚外墻概算單價(jià)按 23.76 元/m3 計(jì)算，磚砌一磚半外墻按 30.31 元/m3 計(jì)算)。

　　問題：

　　1. 求該工程的建筑面積及外墻工程量。

　　求修正后的單方造價(jià)和概算造價(jià)。

　　【問題 1 參考答案】建筑面積：

　　一層建筑面積=10.14×3.84+9.24×3.36+10.74×5.04+5.94×1.2=131.24(m2)

　　二層建筑面積=131.24m2(除陽臺外)

　　陽臺建筑面積=(3.36×1.5+0.6×0.24)×1/2=2.59(m2) 建筑面積合計(jì)=131.24+131.24+2.59=265.07(m2)

　　外墻：

　　外墻中心線長度=10.14+13.44+(10.74+1.2)+(12.24+0.9+1.5)-(4×0.24)=49.2(m)

　　磚砌外墻工程量=49.2×3.3×2×0.24=77.933(m3)

　　【問題 2 參考答案】

　　換入磚砌一磚外墻每 100m2 數(shù)量=77.933 × 100/265.07=29.4(m3)

　　換入價(jià)值 29.4×23.76=698.54(元)

　　換出價(jià)值 25.71×30.31=779.27(元)

　　每平方米建筑面積造價(jià)修正指標(biāo)=120.5+(698.54/100)-(779.27/100)=119.69(元/m2) 單位工程概算造價(jià)=265.07 × 119.69=31726.23(元)