2017年造價工程師《案例分析》考前預(yù)測試題及答案（14）

2017年造價工程師《案例分析》考前預(yù)測試題及答案（14）

　　背景：

　　某I程業(yè)主通過I程量清單招標(biāo)確定某投標(biāo)人為中標(biāo)人。雙方簽訂的承包合同包括的分項工程清單工程量和投標(biāo)綜合單價以及所需勞動量(45元/綜合工日)如表6-6所示。工期為5個月。有關(guān)合同價款的條款如下：

　　(1)采用單價合同。分項工程項目和措施項目的管理費(fèi)均按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的12%計算，利潤與風(fēng)險均按人工、材料、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)之和的7%計算;暫列金額為5.7萬元;規(guī)費(fèi)費(fèi)率6.62%，稅金率3.45%。

　　(2)措施項目費(fèi)為8萬元，在工期內(nèi)前4個月與進(jìn)度款同時平均撥付。

　　(3)分項工程H的主要材料總量為205m2，暫估價為60元/m2，當(dāng)實際購買價格增減幅度在暫估價的±5%以內(nèi)時，不予調(diào)整，超過時按實結(jié)算。

　　(4)當(dāng)每項分項工程的工程量增加(或減少)幅度超過清單工程量的15%時，調(diào)整綜合單價，調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1)。

　　(5)工程預(yù)付款為合同價(扣除暫列金額)的20%，在開工前7天撥付，在第3、4兩個月均勻扣回。

　　(6)第1-4月末，對實際完成工程量進(jìn)行計量，業(yè)主支付承包商工程進(jìn)度款的90%。

　　(7)第5個月末辦理竣工結(jié)算，扣留工程實際總造價的3%作為工程質(zhì)量保證金，其余工程款于竣工驗收后30天內(nèi)結(jié)清。

　　(8)因該工程急于投入使用，合同工期不得拖延。如果出現(xiàn)因業(yè)主的工程量增加或其他原因?qū)е玛P(guān)鍵線路上的工作持續(xù)時間延長，承包商應(yīng)在相應(yīng)分項工程上采取趕工措施，業(yè)主給予承包商趕工補(bǔ)償800元/天(含稅費(fèi))，如因承包商原因造成工期拖延，每拖延1天罰款2000元(含稅費(fèi))。

　　(9)其他未盡事宜，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》( GB 50500--2013)等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　表良6 分項工程計價數(shù)據(jù)表

　　在工程開工之前，承包商提交了施工進(jìn)度計劃，如表6-7所示，并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。

　　表6--7 施工進(jìn)度計劃表

　　在施工過程中，于每月末檢查核實的進(jìn)度如表6-8中的實際進(jìn)度前鋒線所示。最后該工程在5月末如期竣工。

　　根據(jù)核實的有關(guān)記錄，有如下幾項事件應(yīng)該在工程進(jìn)度款或結(jié)算款中予以考慮：

　　(1)第2個月現(xiàn)場簽證的計日工費(fèi)用2.8萬元，其作業(yè)對工期無影響;

　　(2)分項工程H的主要材料購買價為65元/m2;

　　(3)分項工程J的實際工程量比清單工程量增加60m2;

　　(4)從第4個月起，當(dāng)?shù)卦靸r主管部門規(guī)定，人工綜合工日單價上調(diào)為50元/工日。

　　表6-8 施工實際進(jìn)度檢查記錄表

　　問題：

　　1.該工程的合同價為多少?工程預(yù)付款為多少?

　　2.前4個月每月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少?

　　3.第5個月末辦理竣工結(jié)算，工程結(jié)算款為多少?

　　分析要點：

　　本案例是將工程量清單計價模式與施工時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃相結(jié)合進(jìn)行逐月結(jié)算工程價款的案例。學(xué)員除了要掌握與案例五基本相同的計算方法之外，還須注意以下幾個問題：

　　(1)利用時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中標(biāo)注的實際進(jìn)度前鋒線和表6-6的數(shù)據(jù)計算每月已完工程價款;

　　(2)利用時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中標(biāo)注的實際進(jìn)度前鋒線分析進(jìn)度是否正常;

　　(3)分項工程J實際工程量增加，而且該分項工程位于關(guān)鍵線路上，業(yè)主應(yīng)給予承包商趕工補(bǔ)償，趕工補(bǔ)償?shù)慕痤~為：工期順延天數(shù)×每天補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　(4)暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。是用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等的費(fèi)用。在工程實施過程中或結(jié)算時，按實結(jié)算。

　　(5)對于招標(biāo)時難以確定價格的材料，招標(biāo)人可在招標(biāo)文件中以暫估價的形式列入

　　其他項目清單中，投標(biāo)人應(yīng)將其計人相應(yīng)分項工程的綜合單價。當(dāng)實際購買價格發(fā)生變動時，隨施工進(jìn)度款結(jié)算。

　　(6)根據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r主管部門規(guī)定的人工工資標(biāo)準(zhǔn)上漲，應(yīng)該調(diào)整。

　　(7)工期補(bǔ)償或罰款應(yīng)在工程竣工時與工程款同期結(jié)算。

　　答案：

　　問題1：

　　解：

　　(1)該工程的合同價=∑(分項工程項目費(fèi)用+措施項目費(fèi)用+暫列金額)×(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1+稅金率)

　　=(45.33+8+5.7)×(1+6.62%)×(1+3.45%)

　　= 59.03×1.103 =65.11(萬元)

　　(2)工程預(yù)付款=(65.11 -5.7 xl. 103)×20% =11.765(萬元)

　　問題2：

　　解：

　　(1)第1個月工程價款=(2.7×l/3 +2.88 +4.8×l/4 +2) ×l.103 =7.699(萬元)

　　應(yīng)支付承包商工程款=7.699×90%=6.929(萬元)

　　(2)第2個月工程價款= (2.7×2/3+4.5×1/5+4.32×2/3、+4. 80×2/4+2+2.8)×1.103=14. 096(萬元)

　　應(yīng)支付承包商工程款= 14.096×90%=12.687(萬元)

　　(3)第3個月工程價款= (4.5×3/5 +4.32×1/3 +2.97 +4.80×1/4 +4.5×2/3 +2)×1.103=14. 681(萬元)

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款= 11.765/2=5.883(萬元)

　　應(yīng)支付承包商工程款= 14. 681×90%-5.883=7.330(萬元)

　　(4)第4個月工程價款：

　　1)原合同工程價款= (4.5×1/5+4.8×2/3+3.6-×3/4+3.06+4.5×1/3+7.2×1/3+2) ×l.103=17. 383(萬元)

　　2)分項工程H主要材料費(fèi)用增加= 205×2/3×(65-60)×(1+12%)×(1+7%)×1. 103=903.25(元)≈0.090(萬元)

　　3)分項工程J費(fèi)用增加= [27×170+(60 -27)×170 xO.9]×1.103=10631.82(元)

　　≈1. 063(萬元)

　　4)人工費(fèi)增加=[ 120×2/3+280×3/4+150×(1+60/180)+180×1/3+150×1/3]× (50-45) x(1 +12%)×(1 +7%)×1.103

　　= 3965.50(元)≈0.397(萬元)

　　5)應(yīng)扣工程預(yù)付款= 11.765 -5.883=5.882(萬元)

　　第4個月工程價款= 17.383+0.090+1.063+0.397=18.933(萬元)

　　應(yīng)支付承包商工程款= 18. 933×90% -5.882=11.157.(萬元)

　　問題3：

　　解：

　　(1)第5個月工程價款：

　　1)原合同工程價款= (4.8×1/3+3.6×1/4+7.2×2/3)×1.103=8.052(萬元)

　　2)分項工程H主要材料費(fèi)用增加= 205×1/3×(65 -60)×(1+12%)×(1+7%)×1.103 =451.63(元)≈0.045(萬元)

　　3)人工費(fèi)增加=[120×1/3+280×1/4+150×2/3]×(50 -45)×(1+1 2%)×(1+7%)×1.103=1387.92(元)≈0.139(萬元)

　　第5個月工程價款=8.052 +0.045 +0.139 =8.236(萬元)

　　(2)因工程量增加，、而總工期不變，承包商可以獲得趕工補(bǔ)償，

　　趕工補(bǔ)償= 30×60/180×800=8000元=0. 800(萬元)

　　(3)實際工程總造價=65.110- 5.7×1.103+2.8×1.103 +0.090+1.063+0.397+0.045 +0.139 +0.800 =64. 445(萬元)

　　(4)工程質(zhì)量保證金=64. 445×3%=1.933(萬元)

　　(5)工程結(jié)算款= 64. 445 - 11.765 - (6. 929+12. 687+7.330+11. 157)- 1.933=12, 644(萬元)