2017年造價工程師《案例分析》考前預(yù)測試題及答案（13）

2017年造價工程師《案例分析》考前預(yù)測試題及答案（13）

　　背景：

　　某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標(biāo)方式確定某投標(biāo)人為中標(biāo)人。并與其簽訂了工程承包合同，工期4個月。部分工程價款條款如下：

　　(1)分部分項工程清單中含有兩個混凝土分項工程，工程量分別為甲項2300m3，乙項3200m3，清單報價中甲項綜合單價為1 80元/m3，乙項綜合單價為1 60元/m3 。當(dāng)某一分項工程實際工程量比清單工程量增加(或減少)15%以上時，應(yīng)進(jìn)行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.08)。

　　(2)措施項目清單中含有5個項目，總費用18萬元。其中，甲分項工程模板及其支撐措施費2萬元、乙分項工程模板及其支撐措施費3萬元，結(jié)算時，該兩項費用按相應(yīng)分項工程量變化比例調(diào)整;大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費6萬元，結(jié)算時，該項費用不調(diào)整;安全文明施工費為分部分項工程合價及模板措施費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費各項合計的2%，結(jié)算時，該項費用隨取費基數(shù)變化而調(diào)整;其余措施費用，結(jié)算時不調(diào)整。

　　(3)其他項目清單中僅含專業(yè)工程暫估價一項，費用為20萬元。實際施工時經(jīng)核定確認(rèn)的費用為17萬元。

　　(4)施工過程中發(fā)生計日工費用2.6萬元。

　　(5)規(guī)費綜合費率6. 86%;稅金3.41%。

　　有關(guān)付款條款如下：

　　(1)材料預(yù)付款為分項工程合同價的20%，于開工之日7天之前支付，在最后兩個月平均扣除;

　　(2)措施項目費于開工前和開工后第2個月末分兩次平均支付;

　　(3)專業(yè)工程費用、計日工費用在最后1個月按實結(jié)算;

　　(4)業(yè)主按每次承包商應(yīng)得工程款的90%支付;

　　(5)工程竣工驗收通過后進(jìn)行結(jié)算，并按實際總造價的5%扣留工程質(zhì)量保證金。

　　承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表6-5所示。

　　表6-5 每月實際完成工程量表 單位：m3

　　問題：

　　1.該工程預(yù)計合同總價為多少?材料預(yù)付款是多少?首次支付措施項目費是多少?

　　2.每月分項工程量價款是多少?業(yè)主每月應(yīng)向承包商支付工程款是多少?

　　3.分項工程量總價款是多少?竣工結(jié)算前，業(yè)主累計已向承包商支付工程款是多少?

　　4.實際工程總造價是多少?竣工結(jié)算款為多少?

　　分析要點：

　　本案例是根據(jù)工程量清單計價模式和單價合同進(jìn)行工程價款結(jié)算的案例，其基本計算方法可用如下計算公式表達(dá)：

　　工程合同價款=∑計價項目費用×(1+規(guī)費費率)×(1+稅金率)

　　其中：計價項目費用應(yīng)包括：分部分項工程項目費用、措施項目費用和其他項目費用。

　　分部分項工程項目費用計算方法為：首先確定每個分部分項工程量清單項目(子目)的綜合單價(包括人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤，并考慮一定的風(fēng)險，但不包括規(guī)費和稅金)，其次以每個分部分項工程量清單項目(子目)工程量乘以綜合單價后形成每個分部分項工程量清單項目(子目)的合價，最后每個分部分項工程量清單子目的合價相加形成分部分項工程量清單計價合價。

　　根據(jù)《計價規(guī)范》的規(guī)定，可以計算工程量的措施項目，包括與分部分項工程項目類似的措施項目(如護(hù)坡樁、降水等)和與某分部分項工程量清單項目直接相關(guān)的措施項目(如模板、壓力容器的檢驗等)，宜采用分部分項工程量清單項目計價方式計算費用;不便計算工程量的措施項目，按項計價，包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。

　　措施項目費用也要在合同中約定按一定數(shù)額提前支付，以便承包商有效采取相應(yīng)的措施。但需要注意，提前支付的措施項目費用，與工程預(yù)付款不同，屬于合同價款的一部分。如果工程約定扣留質(zhì)量保證金，則提前支付的措施項目費用也要扣留質(zhì)量保證金。

　　措施項目費的計取可采用以下三種方式：

　　(1)與分部分項實體消耗相關(guān)的措施項目，如混凝土、鋼筋混凝土模板及支架與腳手架等，該類項目應(yīng)隨該分部分項工程的實體工程量的變化而調(diào)整;

　　(2)獨立性的措施項目，如護(hù)坡、降水、礦山工程的上山道路等，該類項目應(yīng)充分體現(xiàn)其競爭性，一般應(yīng)固定不變，不得進(jìn)行調(diào)整;

　　(3)與整個建設(shè)項目相關(guān)的綜合取定的措施項目費用，如夜間施工增加費、冬雨季施工增加費、二次搬運費、文明安全施工等，該類項目應(yīng)以分部分項工程項目合價(或分部分項工程合價與投標(biāo)時的獨立的措施費用之和)為基數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

　　其他項目費用，包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包眼務(wù)費等，應(yīng)按下歹U規(guī)定計價：

　　(1)暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算;

　　(2)暫估價中的材料單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參考市場價格估算;暫估價中專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算;

　　(3)計日工應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算;

　　(4)總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人列出的內(nèi)容和要求計算。

　　規(guī)費和稅金應(yīng)按國家、省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

　　答案：

　　問題1：

　　解：該工程預(yù)計合同價=∑計價項目費用×(1+規(guī)費費率)×(1+稅金率)

　　= (2300×180+3200×160+180000+200000)×(1+6.86%)×(1+3.4 1%)

　　= (926000+180000+200000)×1.105=1443200(元)

　　= 144. 320(萬元)

　　材料預(yù)付款=∑(分項工程項目工程量×綜合單價)×(1+規(guī)費費率)×(1+稅金率)×預(yù)付率=92.600×1.105×20%

　　= 20. 465(萬元)

　　措施項目費首次支付額=措施項目費用×(1+規(guī)費費率)×(1+稅金率)×50% ×90%=18×1.105 ×50%×90% =8. 951(萬元)

　　問題2：

　　解：每月分項工程量價款=∑(分項工程量×綜合單價)×(1+規(guī)費費率)×(1+稅金率)

　　(1)第1個月分項工程量價款：(500×180+700×160)×1.105=22. 321(萬元)

　　業(yè)主應(yīng)向承包商撥付工程款：22. 321×90%=20. 089(萬元)

　　(2)第2個月分項工程量價款：(800×180+900×160)×1.105=31. 824(萬元)

　　措施項目費第二次支付額：18×1.105×50%×90% =8. 951(萬元)

　　業(yè)主應(yīng)向承包商撥付工程款：31. 824×90%+8.951=37. 593(萬元)

　　(3)第3個月分項工程量價款：(800×180+800×160)×1.105=30. 056(萬元)

　　應(yīng)扣預(yù)付款：20. 465×50%=10. 233(萬元)

　　業(yè)主應(yīng)向承包商撥付工程款：30. 056×90% - 10. 233=16. 817(萬元)

　　(4)第4個月甲分項工程累計完成工程量為2700m3，比清單工程量增加了400m3(增加數(shù)量超過清單工程量的15%)，超出部分其單價應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

　　超過清單工程量15%的工程量：2700 - 2300×(1+15%)=55(m3)

　　這部分工程量綜合單價應(yīng)調(diào)整：180 ×O.9=162(元/m3)

　　第4個月甲分項工程量價款：[(600 - 55×180+55 ×162]×l. 105 =11.825(萬元)

　　4個月乙分項工程累計完成工程量為2700m3，比清單工程量減少了500m3(減少數(shù)量超過清單工程量的15%)，因此，乙分項工程的全部工程量均應(yīng)按調(diào)整后的單價結(jié)算。

　　第4個月乙分項工程結(jié)算工程量價款：

　　2700×160×1.08×1.105 - (700+900+800)×160×1.105=9.123(萬元)

　　本月完成甲、乙兩分項工程量價款：11. 825+9.123=20. 948(萬元)

　　專業(yè)工程費用、計日工費用結(jié)算款：( 17+2.6)×1.105=21. 658(萬元)

　　應(yīng)扣預(yù)付款為：20. 465 - 10. 233=10. 232(萬元)

　　業(yè)主應(yīng)向承包商撥付工程款為：(20. 948+21. 658)×90% - 10.232=28. 113(萬元)

　　問題3：

　　解：

　　分項工程量總價款：22. 321+31.824+30. 056+20. 948=105. 149(萬元)

　　業(yè)主已向承包商支付工程款：20.089+37.593+16.817+28.11318.951=111. 563(萬元)(不含材料預(yù)付款)

　　問題4：

　　解：

　　甲分項工程的模板及其支撐措施項目費調(diào)增：2×400/2300=0.348(萬元)

　　乙分項工程的模板及其支撐措施項目費調(diào)減：3×(-400/3200)=-0.375(萬元)

　　分項工程量價費用增加：105. 149/1.105 - (2300×180+3200×160)/10000=2.557(萬元)

　　安全文明施工措施項目費調(diào)增：(2. 557+0.348 -0. 375)×2% =0. 051(萬元)

　　工程實際總造價：105. 149+(18 +0. 348 -0. 375 +0. 051)×1.105+21.658=146. 724(萬元)

　　竣工結(jié)算款：146. 724 ×(1-5%)-20. 465-111.563=7.360(萬元)