2017年造價(jià)工程師《案例分析》考前預(yù)測(cè)試題及答案（10）

2017年造價(jià)工程師《案例分析》考前預(yù)測(cè)試題及答案(10)

　　背景：

　　某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項(xiàng)目總包施工合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)設(shè)備安裝工程，合同總價(jià)為4800萬(wàn)元。工期為2年，第1年已完成2600萬(wàn)元，第2年應(yīng)完成2200萬(wàn)元。承包合同規(guī)定： .

　　(1)業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價(jià)25%的工程預(yù)付款。

　　(2)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)，起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)扣留，竣工前全部扣清;主要材料及設(shè)備費(fèi)占工程款的比重按62. 5%考慮。

　　(3)工程質(zhì)量保證金為承包合同總價(jià)的3%，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程一款中按3%的比例扣留。在缺陷責(zé)任期滿后，工程質(zhì)量保證金及其利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還給承包商。

　　(4)業(yè)主按實(shí)際完成建安工作量每月向承包商支付工程款，但當(dāng)承包商每月實(shí)際完成的建安工作量少于計(jì)劃完成建安工作量的10%及以上時(shí)，業(yè)主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工結(jié)算時(shí)將扣留工程款退還給承包商。

　　(5)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　(6)由業(yè)主直接提供的材料和設(shè)備在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回其費(fèi)用。

　　經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商在第2年各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工作量以及業(yè)主直接提供的材料、設(shè)備價(jià)值如表6-2所示。

　　表6-2 工程結(jié)算數(shù)據(jù)表 單位：萬(wàn)元

　　問(wèn)題：

　　1.工程預(yù)付款是多少?

　　2.工程預(yù)付款從幾月份開始起扣?

　　3.1月至6月以及其他各月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款是多少?

　　4.竣工結(jié)算時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程結(jié)算款是多少?

　　分析要點(diǎn)：

　　本案例除考核的工程預(yù)付款、起扣點(diǎn)、按月結(jié)算款等知識(shí)點(diǎn)與案例一基本相同外，還增加了對(duì)業(yè)主提供材料的費(fèi)用、對(duì)承包商未按計(jì)劃完成每月工作量的懲罰性扣款的處理方法。另外，還要注意國(guó)家建設(shè)部、財(cái)政部頒布的《關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法>的通知》[建質(zhì)( 2005)7號(hào)]對(duì)工程質(zhì)量保證金的有關(guān)規(guī)定。

　　答案：

　　問(wèn)題1：

　　解：工程預(yù)付款：2200×25%=550(萬(wàn)元)

　　問(wèn)題2：

　　解：工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)：

　　2200-550/62. 5%=1320(萬(wàn)元)

　　開始起扣工程預(yù)付款的時(shí)間為8月份，因?yàn)?月份累計(jì)實(shí)際完成的建安工作量：

　　1110+180 +210=1500(萬(wàn)元)>1320萬(wàn)元

　　問(wèn)題3：

　　解：

　　(1)1月至6月份：

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款：1110×(1-3% )-90. 56 =986. 14(萬(wàn)元)

　　(2)7月份：

　　該月份建安工作量實(shí)際值與計(jì)劃值比較，未達(dá)到計(jì)劃值，相差(200-180)/00=10%應(yīng)扣留的工程款：180×5% =9(萬(wàn)元)

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款：180×(1-3%)-9-35.5=130.1(萬(wàn)元)

　　(3)8月份：

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款：(1500-1320)×62. 5%=112.5(萬(wàn)元)

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款：210×(1-3% )-112. 5-24.4=66.8(萬(wàn)元)

　　(4)9月份：

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款：205×62.5%=128. 125(萬(wàn)元)

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款：205×(1-3%)- 128. 125-10.5=60. 225(萬(wàn)元)

　　(5)10月份：

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款：195×62. 5%=121.875(萬(wàn)元)

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款：195×(1-3% )-121.875-21 =46. 275(萬(wàn)元)

　　(6)1 1月份：

　　該月份建安工作量實(shí)際值與計(jì)劃值比較，未達(dá)到計(jì)劃值，相差：

　　(190-180)/190=5.26%<10%，工程款不扣。

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款：180 ×62. 5%=112.5(萬(wàn)元)

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款：180×(1-3% )-112. 5-10.5=51.6(萬(wàn)元)

　　(7)1 2月份：

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款：120 ×62. 5% =75(萬(wàn)元)

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款：120×(1-3% )-75-5.5=35.9(萬(wàn)元)

　　問(wèn)題4：

　　答：竣工結(jié)算時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程結(jié)算款：180 ×5% =9(萬(wàn)元)