2017年注冊造價工程師《案例分析》經(jīng)典習題及答案（2）

2017年注冊造價工程師《案例分析》經(jīng)典習題及答案（2）

　　案例一

　　某工程項目施工承包合同價為3200萬元，工期18個月。承包合同規(guī)定：

　　1.發(fā)包人在開工前7天應向承包人支付合同價20%的工程預付款。

　　2.工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣。

　　3.工程進度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。

　　4.當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的相應綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9。

　　5.規(guī)費費率3.5%，以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算;稅金率3.41%，按規(guī)定計算。在施工過程中，發(fā)生以下事件：

　　(1)工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計，增加一項花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以人工費與機械費之和為計算基數(shù)，管理費率為40%，利潤率為14%。消耗量及價格信息資料見表1.1。

　　表5.1 鋪貼花崗巖石面層定額消耗量及價格信息 單位：㎡

　　(2)在工程進度至第8個月時，施工單位按計劃進度完成了200萬元建安工作量，同時還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260㎡，經(jīng)發(fā)包人批準的綜合單價為352元/㎡。

　　(3)施工至第14個月時，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價計算的該月已完工程量結(jié)算報告180萬元。經(jīng)工程師計量，其中某分項工程因設(shè)計變更實際完成工程數(shù)量為580m3(原清單工程數(shù)量為360m3，綜合單價1200元/m3)。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，問題3和問題4的計算結(jié)果以萬元為單位)

　　(1).計算該項目工程預付款。

　　(2).編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價分析表，列式計算并把計算結(jié)果填入表5.2中。

　　表5.2 分部分項工程量清單綜合單價分析表 單位：元/㎡

　　(3).列式計算8個月的應付工程款。

　　(4).列式計算第14個月的應付工程款。

　　(1).答案：工程預付款;3200×20%=640(萬元)

　　(2).答案：人工費：0.56×60=33.60(元/㎡)

　　材料費：0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/㎡)

　　機械費：0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/㎡)

　　管理費：(33.60+5.29)×40%=15.56(元/㎡)

　　利潤：(33.60+5.29)×14%=5.44(元/㎡)

　　綜合單價：33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/㎡)

　　表5.2 分部分項工程量清單綜合單價分析表單位：元/㎡

　　(3).答案：增加工作的工程款：260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97 953.26(元)=9.80(萬元)

　　第8個月應付工程款：(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(萬元)

　　(4).答案:該分項工程增加工程量后的差價：

　　(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬元)

　　第14個月應付工程款：(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬元)