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      2019注冊(cè)巖土工程師工程經(jīng)濟(jì)章節(jié)考點(diǎn)(一)

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年6月12日 ]  【

        一、資金時(shí)間價(jià)值的概念

        l 隨著時(shí)間推移,資金的價(jià)值會(huì)發(fā)生變化。

        l 通過資金運(yùn)動(dòng)可以使資金增值。

        l 不同時(shí)間發(fā)生的等額資金在價(jià)值上的差別稱為資金的時(shí)間價(jià)值,也稱為貨幣的時(shí)間價(jià)值。

        l 應(yīng)該指出,資金的時(shí)間價(jià)值不是資金本身或時(shí)間產(chǎn)生的,而是在資金運(yùn)動(dòng)中產(chǎn)生的。

        l 將資金作為生產(chǎn)要素,經(jīng)過生產(chǎn)與交換,會(huì)給投資者帶來資金的增值。資金的增值也不可能沒有資金和時(shí)間,資金是其增值的基礎(chǔ),而生產(chǎn)與交換,需要經(jīng)歷一定的時(shí)間過程。

        二、利息與利率

        (一)利息的計(jì)算

        ●利息是在一定時(shí)期內(nèi)占用資金所付出的代價(jià)。用下式表示:

        ●利息=目前應(yīng)付(收)總金額-原來借(貸)款金額

        ●原來的借(貸)款金額稱為本金。

        ●計(jì)算利息的時(shí)間單位稱為計(jì)息周期,通常為年、季、月、周或天。

        ●利率是一個(gè)計(jì)息周期中單位資金所產(chǎn)生的利息,即單位時(shí)間里所得到利息額與本金之比,通常用百分?jǐn)?shù)表示。

        1. 單利計(jì)息

        ●這種計(jì)息方法是指計(jì)算利息時(shí),只考慮本金計(jì)算利息,而利息本身不再另外計(jì)算利息。

        ●由于單利計(jì)息沒有考慮利息本身的時(shí)間價(jià)值,在工程經(jīng)濟(jì)分析中應(yīng)用較少,一般只適合于不超過一年的短期投資或短期貸款。

        2. 復(fù)利計(jì)息

        ●復(fù)利計(jì)息是指在計(jì)算利息時(shí),將上一計(jì)息期產(chǎn)生的利息,累加到本金中去,以本利和的總額進(jìn)行計(jì)息。即不僅本金要計(jì)算利息,而且上一期利息在下一計(jì)息期中仍然要計(jì)算利息。

        (二)名義利率與實(shí)際利率

        ●計(jì)息期通常是一年為計(jì)算單位的,但有時(shí)借貸雙方也可以商定每年分幾次按復(fù)利計(jì)息,這時(shí)候計(jì)息周期短于一年,例如按月、按季或按半年計(jì)息等。

        ●比如,設(shè)月度為計(jì)息期,每月利率為1%,則一年要計(jì)息12次,1%×12=12%稱為名義利率。

        ●即名義利率是周期利率與每年計(jì)息周期數(shù)的乘積。

        ●這種計(jì)息方式習(xí)慣上表述為“年利率為12%,按月計(jì)息”。

        ●需要注意的是,當(dāng)計(jì)息期小于一年,如上例,名義利率為12%時(shí)的實(shí)際利息額比年利率為12%時(shí)的利息額要高

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