物業(yè)管理師考試《綜合能力》強(qiáng)化試題（12）

　　2017年物業(yè)管理師已進(jìn)入備考階段，中華考試網(wǎng)整理了物業(yè)管理師考試《綜合能力》強(qiáng)化試題，共20題，以供考生平時(shí)練習(xí)。

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　　1 財(cái)務(wù)法是通過(guò)提留風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金事先做好吸納風(fēng)險(xiǎn)成本的財(cái)務(wù)安排來(lái)降低(　)的一種風(fēng)險(xiǎn)管理療法。

　　A. 保險(xiǎn)成本

　　B. 風(fēng)險(xiǎn)成本

　　C. 營(yíng)業(yè)費(fèi)用

　　D. 運(yùn)用資金

　　參考答案: B

　　2 目前我國(guó)普遍采用的建筑消防給水系統(tǒng)是(　)。

　　A. 消防卷盤(pán)滅火系統(tǒng)

　　B. 消火栓給水系統(tǒng)

　　C. 消防貯水池滅火系統(tǒng)

　　D. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

　　參考答案: B

　　3 統(tǒng)計(jì)調(diào)查分為統(tǒng)計(jì)報(bào)表、普查、抽樣調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查，這種分類(lèi)的依據(jù)是統(tǒng)計(jì)的(　)。

　　A. 調(diào)查形式

　　B. 搜集資料方式

　　C. 總體范圍

　　D. 調(diào)查內(nèi)容

　　參考答案: A

　　4 在各國(guó)政府序列中，主管某些專(zhuān)門(mén)業(yè)務(wù)的行政機(jī)構(gòu)是(　)。

　　A. 職能機(jī)關(guān)

　　B. 派出機(jī)關(guān)

　　C. 直屬機(jī)關(guān)

　　D. 隸屬機(jī)關(guān)

　　參考答案: A

　　5 物業(yè)管理的行政管理部門(mén)中，(　)物業(yè)管理主管機(jī)構(gòu)的職責(zé)主要是宣傳、貫徹、落實(shí)國(guó)家的法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定地方性政策，依法查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為，維護(hù)物業(yè)管理市場(chǎng)秩序。

　　A. 國(guó)家級(jí)

　　B. 省市級(jí)

　　C. 基層

　　D. 派生層

　　參考答案: B

　　6 以個(gè)人好惡、興趣等為基礎(chǔ)自發(fā)形成，無(wú)固定目標(biāo)，無(wú)成員間的地位和角色關(guān)系的群體是(　)。

　　A. 正式群體

　　B. 非正式群體

　　C. 初級(jí)群體

　　D. 次級(jí)群體

　　參考答案: B

　　7 物業(yè)管理中主要涉及的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)主要是(　)。

　　A. 企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　B. 物業(yè)的火險(xiǎn)

　　C. 家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　D. 涉外財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　參考答案: B

　　8 住宅建筑的中高層建筑為(　)層。

　　A. 3～5

　　B. 4～6

　　C. 7～9

　　D. 10～30

　　參考答案: C

　　9制冷系統(tǒng)設(shè)備啟停順序由中央監(jiān)控系統(tǒng)按預(yù)先編制的程序來(lái)實(shí)現(xiàn)的。為保證整個(gè)制冷系統(tǒng)安全運(yùn)行，編程時(shí)需要按照一定的順序控制設(shè)備的啟停，其啟動(dòng)順序?yàn)?　)。

　　A. 冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組

　　B. 冷卻水電動(dòng)閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組

　　C. 冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷凍水電動(dòng)閥

　　D. 冷卻水電動(dòng)閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷凍水電動(dòng)閥

　　參考答案: A

　　10 建筑物區(qū)分所有權(quán)是一種集合權(quán)，包括區(qū)分所有建筑的專(zhuān)有權(quán)，共有權(quán)以及(　)。

　　A. 相鄰權(quán)

　　B. 共同收益權(quán)

　　C. 共用權(quán)

　　D. 共同管理權(quán)

　　參考答案: D