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基本制度考試試題
物業(yè)管理師基本制度考試試題
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我要做題
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下列業(yè)主的共同決定事項(xiàng)中，屬于應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二
我要做題
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下列（）不屬于商品房銷售合同中的內(nèi)容
我要做題
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取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作
我要做題
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下列關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同說法錯誤的是（）。
我要做題
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，召開業(yè)主大會臨時會議須經(jīng)（）以上的業(yè)主提議。
我要做題
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，要求物業(yè)承接驗(yàn)收時，建設(shè)單位向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的物業(yè)
我要做題
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物業(yè)管理各方主體與政府之間的關(guān)系是（）關(guān)系。
我要做題
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商品住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金
我要做題
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物業(yè)服務(wù)合同約定之外的服務(wù)事項(xiàng)，由于當(dāng)事人未作約定，按照（）原則
我要做題
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以政府定價方式管理物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的弊端主要表現(xiàn)在（）方面。
我要做題
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前期物業(yè)服務(wù)合同具有（）。
我要做題
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當(dāng)事人申請轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)自房屋所有權(quán)主體轉(zhuǎn)移事實(shí)發(fā)生之日起
我要做題
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公有住宅出售后，住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，由（）承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
我要做題
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前期物業(yè)服務(wù)合同的特征有（具有過渡性）。
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)訂立書面委托合同
我要做題
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不屬于在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)是（）。
我要做題
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有關(guān)從業(yè)人員職業(yè)資格制度的說法，錯誤的是（）
我要做題
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房地產(chǎn)的抵押合同自（）起生效。
我要做題
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住宅共用部位一般不包括（綠地）。
我要做題
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異產(chǎn)毗連房屋發(fā)生自然損壞的，其樓蓋的結(jié)構(gòu)部位修繕由（）負(fù)責(zé)。
我要做題
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從事物業(yè)管理的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備（）條件。
我要做題
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關(guān)于物業(yè)管理專業(yè)化特征的說法，錯誤的是（）
我要做題
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在發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)履行的義務(wù)有（）。
我要做題
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物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間基于物業(yè)服務(wù)合同形成交易關(guān)系，雙方交易的標(biāo)的物是（）。
我要做題
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生產(chǎn)力發(fā)展和職業(yè)分工的結(jié)果是（）。
我要做題
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)為其提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)項(xiàng)目，通常為（）服務(wù)。
我要做題
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物業(yè)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的（）共同所有。
我要做題
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《價格法》規(guī)定的價格管理方式是（）
我要做題
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要求物業(yè)服務(wù)收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)，就是要求（）相符，業(yè)主花錢買服務(wù)
我要做題
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物業(yè)管理服務(wù)的（）決定了其受益主體的廣泛性和差異性
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋
我要做題
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物業(yè)管理是由（業(yè)主）通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實(shí)現(xiàn)的活動。
我要做題
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建設(shè)單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過規(guī)定程序制定的管理規(guī)約
我要做題
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物業(yè)承接查驗(yàn)中，物業(yè)現(xiàn)場驗(yàn)收包括物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收和（）驗(yàn)收。
我要做題
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開發(fā)建設(shè)單位在業(yè)主按照規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金前，將房屋交付買受人的
我要做題
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業(yè)主委員會委員除了要符合當(dāng)選委員的條件外，如果有（）的，經(jīng)業(yè)主大會會議通過
我要做題
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》在立法過程中，主要遵循的基本原則有（）
我要做題
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根據(jù)《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》，現(xiàn)場查驗(yàn)記錄應(yīng)當(dāng)包括（）。
我要做題
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物業(yè)管理一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，（）巡查l次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門
我要做題
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對（）、物業(yè)管理用房、合同期限
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編輯推薦
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2018年物業(yè)管理師精品VIP套餐網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)協(xié)議
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前期物業(yè)服務(wù)合同的特征有（具有過渡性）。
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在醫(yī)院物業(yè)經(jīng)營管理中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)特別
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凈運(yùn)營收益扣除抵押貸款還本付息后的余額，
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在制訂寫字樓租金收取辦法時，無須考慮的是
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成本控制的例外原則主要用于成本的（）中。
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關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)成本中按規(guī)定提取的福利費(fèi)
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物業(yè)管理績效評價的主要方法是（）。
考試題庫
模擬試題
歷年真題
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當(dāng)（）以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議時
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在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)（）價
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在物業(yè)管理企業(yè)認(rèn)真履行告知、制止、報告三
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位
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物業(yè)管理的專業(yè)化要求物業(yè)管理企業(yè)（）。
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鑒定機(jī)構(gòu)鑒定房屋為危險房屋的，處理的方式
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可分為（）
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為了保證維修基金的安全，《住宅共用部位共
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2014年-2010年物業(yè)管理師各科目真題答案
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