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基本制度考試試題
物業(yè)管理師基本制度考試試題
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我要做題
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規(guī)范業(yè)主之問權(quán)利與義務(wù)關(guān)系和業(yè)主大會內(nèi)部運作機(jī)制的基礎(chǔ)性規(guī)約是()。
我要做題
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非出售的新建物業(yè)項目通過招投標(biāo)方式選擇物業(yè)管理企業(yè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在()完成物業(yè)管理
我要做題
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業(yè)主首次交存住宅專項維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程造價的()。
我要做題
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《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主在裝修房屋前應(yīng)對物業(yè)管理企業(yè)履行()義務(wù)。
我要做題
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住宅物業(yè)自用部位與自用設(shè)施設(shè)備在保修期限內(nèi)因不可抗力造成的損壞()。
我要做題
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房地產(chǎn)抵押合同自(抵押登記之日)起生效。
我要做題
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物業(yè)管理師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)能力不包括()。
我要做題
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業(yè)主進(jìn)行住宅裝飾裝修時，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議
我要做題
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根據(jù)《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法(試行)》，固定資產(chǎn)殘值率按()計算。
我要做題
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在物業(yè)管理過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間形成交易關(guān)系是基于()。
我要做題
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下列有關(guān)業(yè)主臨時公約的描述不正確的是()。
我要做題
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全體業(yè)主授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)以()等必要措施制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時管理規(guī)約和物業(yè)
我要做題
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房屋租賃指房屋所有權(quán)人將一定期限房屋使用權(quán)讓渡給()，并由使用人定期向房屋所有權(quán)人
我要做題
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)將專業(yè)性較強(qiáng)的服務(wù)內(nèi)容外包給有關(guān)專業(yè)公司的，該項服務(wù)的成本按照()所確
我要做題
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下列說法錯誤的是(抵押當(dāng)事人約定對抵押房地產(chǎn)辦理保險的，由抵押權(quán)人為抵押的房地產(chǎn)投
我要做題
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房屋所有權(quán)人以()為目的，將取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含
我要做題
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只要具備()條件之一，即可確認(rèn)從業(yè)資格。
我要做題
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抵押房地產(chǎn)所得金額不足以支付債務(wù)和違約金、賠償金時，()有權(quán)向債務(wù)人追索不足部分。
我要做題
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《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用
我要做題
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鑒于業(yè)主之間在物業(yè)管理過程中發(fā)生的關(guān)系屬于()，不宜采取行政手段進(jìn)行管理。
我要做題
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時應(yīng)對()進(jìn)行查驗。
我要做題
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業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律.法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應(yīng)經(jīng)()同意。
我要做題
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下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費形式的表述錯誤的是()。
我要做題
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招標(biāo)人的代表和評標(biāo)專家與投標(biāo)人有()的，不得選人評標(biāo)項目的評標(biāo)委員會。
我要做題
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注銷房屋權(quán)屬證書，由()作出書面決定送達(dá)當(dāng)事人，并收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書。
我要做題
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物業(yè)管理項目評標(biāo)時，招標(biāo)人代表以外的物業(yè)管理方面專家不得少于評標(biāo)委員會成員總數(shù)的
我要做題
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對已經(jīng)發(fā)生的業(yè)主違規(guī)行為，()必須履行管理職責(zé)。
我要做題
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按照()劃分的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)。
我要做題
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物業(yè)管理三級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中，每年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率在()以上。
我要做題
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業(yè)主或者業(yè)主大會對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)項目的資本金占項目總投資的比例不得低于()。
我要做題
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設(shè)定房地產(chǎn)抵押時，抵押房地產(chǎn)的價值可以由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定，雙方當(dāng)事人也可以協(xié)商
我要做題
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代收代管單位不得將住宅專項維修資金用于()
我要做題
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)因維修物業(yè)或者公共利益需確需臨時占用、挖掘道路、場地的，也必須征得()
我要做題
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一級物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)證書由()負(fù)責(zé)頒發(fā)。
我要做題
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向()收取手續(xù)費等額外費用。
我要做題
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物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審的相關(guān)性原則，是指計人定價成本的費用，應(yīng)當(dāng)與()相對應(yīng)。
我要做題
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關(guān)于利用物業(yè)共同部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的規(guī)定，下列說法正確的有()。
我要做題
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業(yè)主共同財產(chǎn)的管理和共同利益的平衡，主要通過()的機(jī)制來實現(xiàn)。
我要做題
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包干制是指由()向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享
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考試時間
報名時間
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成績管理
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編輯推薦
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2018年物業(yè)管理師精品VIP套餐網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)協(xié)議
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前期物業(yè)服務(wù)合同的特征有（具有過渡性）。
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在醫(yī)院物業(yè)經(jīng)營管理中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)特別
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凈運營收益扣除抵押貸款還本付息后的余額，
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在制訂寫字樓租金收取辦法時，無須考慮的是
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成本控制的例外原則主要用于成本的（）中。
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關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)成本中按規(guī)定提取的福利費
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物業(yè)管理績效評價的主要方法是（）。
考試題庫
模擬試題
歷年真題
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當(dāng)（）以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議時
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在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)（）價
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在物業(yè)管理企業(yè)認(rèn)真履行告知、制止、報告三
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《物業(yè)管理條例》規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位
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物業(yè)管理的專業(yè)化要求物業(yè)管理企業(yè)（）。
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鑒定機(jī)構(gòu)鑒定房屋為危險房屋的，處理的方式
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可分為（）
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為了保證維修基金的安全，《住宅共用部位共
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2014年-2010年物業(yè)管理師各科目真題答案
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