注冊物業(yè)管理師《基本制度與政策》練習題（6）

　　根據(jù)往年考試報名時間，2017年物業(yè)管理師考試報名時間預計6月份開始。中華考試網(wǎng)整理了注冊物業(yè)管理師《基本制度與政策》練習題，共20題，以供考生平時練習。

　　第1題 �！渡唐贩夸N售管理辦法》規(guī)定，買受人有權在通知到達之日起(　)日內(nèi)作出是否退房的書面答復。

　　A.3

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　【正確答案】：

　　C

　　第2題 按照(　)的意志和要求去實施專業(yè)化管理，要求有專業(yè)的人員配備。

　　A.產(chǎn)權人和組織人

　　B.產(chǎn)權人和使用人

　　C.競爭人和使用人

　　D.競爭人和組織人

　　【正確答案】：

　　B

　　第3題業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有(　)。

　　A.監(jiān)督權和選舉權

　　B.監(jiān)督權和執(zhí)行權

　　C.選舉權和被選舉權

　　D.知情權和監(jiān)督權

　　【正確答案】：

　　D

　　第4題 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在(　)，按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

　　A.商品房竣工驗收后

　　B.商品房交付使用后

　　C.商品房竣工驗收前

　　D.商品房交付使用前

　　【正確答案】：

　　D

　　第5題 籌備業(yè)主大會的工作要求不包括(　)。

　　A.確認業(yè)主身份，應當以業(yè)主房屋產(chǎn)權證書標明的房屋共有權人為準

　　B.業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

　　C.業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權，應當根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積、住宅套數(shù)等因素確定

　　D.公告《業(yè)主大會議事規(guī)則》(草案)和《管理規(guī)約》(草案)的同時，應當將業(yè)主向籌備組反饋修改意見的時間和反饋方式同時公告

　　【正確答案】：

　　A

　　第6題 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有(　)。

　　A.約束能力

　　B.限制能力

　　C.協(xié)調(diào)能力

　　D.管理能力

　　【正確答案】：

　　A

　　第7題 物業(yè)管理是城市管理體制、房地產(chǎn)管理體制的重大改革，是一種與房地產(chǎn)綜合開發(fā)，與現(xiàn)代化生產(chǎn)方式相配套的(　)管理。

　　A.競爭性

　　B.綜合性

　　C.普遍性

　　D.決策性

　　【正確答案】：

　　B

　　第8題 前期物業(yè)管理招標人是指依法進行前期物業(yè)管理招標的(　)。

　　A.物業(yè)管理單位

　　B.物業(yè)組織單位

　　C.物業(yè)監(jiān)督單位

　　D.物業(yè)建設單位

　　【正確答案】：

　　D

　　第9題 評標委員會完成評標后，應當向(　)提出書面評標報告，闡明評標委員會對各投標文件的評審和比較意見。

　　A.招標人

　　B.投標人

　　C.負責人

　　D.招標企業(yè)

　　【正確答案】：

　　A

　　第10題 《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》實施后，對維護物業(yè)管理正常(　)秩序發(fā)揮了重大作用。

　　A.組織

　　B.收費

　　C.管理

　　D.服務

　　【正確答案】：

　　B