11、《物業(yè)管理條例》( B )規(guī)定：“建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。”

　　A、第四十一條 B、第三十一條 C、第三十二條 D、第三十三條

　　12、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)主管部門審查評定資質(zhì)等級后，承接物業(yè)管理中的規(guī)定錯誤的是(A )。

　　A、一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可認承擔部分物業(yè)管理項目

　　B、二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目

　　C、二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務

　　D、三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目

　　13、下列說法錯誤的是( B )。

　　A、物業(yè)管理企業(yè)的名稱、法定代表人等事項發(fā)生變更的，應當在辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到有關(guān)部門辦理手續(xù)

　　B、因其他原因終止業(yè)務活動的，應當在辦理營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)后10日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)

　　C、資質(zhì)審批部門應當將物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢結(jié)果向社會公布

　　D、物業(yè)管理企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)，可處2萬元以下的罰款

　　14、物業(yè)管理企業(yè)應把握的環(huán)節(jié)為( D )。

　　A、誠信訂立合同 B、認真履行合同 C、自信自強 D、誠信訂立合同和認真履行合同

　　15、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)素養(yǎng)包括( D )。

　　A、自信自強 B、積極向上 C、奮發(fā)努力 D、以上說法都對

　　16、以下關(guān)于住宅專項維修賢金的使用，說法正確的是( D )。

　　A、方便但可緩慢 B、半公開 C、受益人和負擔人不一致 D、任何個人和單位不得挪作他用

　　17、代收代管單位未按規(guī)定依法移交住宅專項維修資金余額和賬目的，由建設主管部門責令改正，予以警告，并可處( C )。

　　A、1萬元以下罰款 B、2萬元以下罰款 C、3萬元以下罰款 D、4萬元以下罰款

　　18、關(guān)于三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)的評定條件，不正確的是( A )。

　　A、注冊資本不低于500萬元

　　B、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上

　　C、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上

　　D、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%

　　19、關(guān)于四級資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的評定條件。說法不正確的是( A )。

　　A、曾發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

　　B、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%

　　C、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上

　　D、注冊資本不低于100萬元

　　20、有關(guān)以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的說法錯誤的是( A )。

　　A、按照出讓合同約定支付一半土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

　　B、按照出讓合同約定進行投資開發(fā)

　　C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權(quán)證書

　　D、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書