例題：新建房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)( )。(2011;60)

　　A.總登記

　　B.初始登記

　　C.變更登記

　　D.原始登記

　　答案：B

　　例題：集體土地轉(zhuǎn)為國有土地后，地上房屋納入城市房屋管理范圍所進(jìn)行的登記屬于房屋所有權(quán)( )制度。(2013.59)

　　A、初始

　　B、轉(zhuǎn)移

　　C、變更

　　D、注銷

　　答案：A

　　例題：下列情形，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有(　　)。(2008房地產(chǎn)估價(jià)師試題)

　　A.部分房屋拆除

　　B.法人名稱改變

　　C.劃撥房屋

　　D.繼承房屋

　　E.分割房屋

　　答：CDE

　　例題：登記機(jī)關(guān)應(yīng)在30日內(nèi)對房屋權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的( 　)登記申請予以核準(zhǔn)登記。(2008房地產(chǎn)估價(jià)師試題)

　　A.初始

　　B.轉(zhuǎn)移

　　C.變更

　　D.他項(xiàng)權(quán)利

　　E.注銷

　　答案：ABCD

　　例題：關(guān)于房屋權(quán)屬登記的說法，錯(cuò)誤的是( )。(2010;59)

　　A.房屋權(quán)屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度

　　B.申請人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定交納登記費(fèi)和權(quán)屬證書工本費(fèi)

　　C.無人主張權(quán)利的房屋不予登記

　　D.申報(bào)不實(shí)的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書

　　答案：C

　　例題：房屋登記簿記載內(nèi)容主要包括( )等。

　　A.房屋自然狀況部分

　　B.房屋評估價(jià)格部分

　　C.房屋權(quán)利狀況部分

　　D.補(bǔ)換證記錄部分

　　E.限制情況部分

　　答案：ACDE

　　例題：在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)( )價(jià)格辦理有關(guān)稅費(fèi)手續(xù)。(2013.57)

　　A、房屋買賣合同約定

　　B、房屋買賣實(shí)際成交

　　C、當(dāng)事人申報(bào)的交易

　　D、主管部門確定的客觀

　　答案：B

　　例題：下列房地產(chǎn)中，屬于依法不得轉(zhuǎn)讓的有( )。(2010;79)

　　A.在司法機(jī)關(guān)依法裁定查封期間的 B.依法收回土地使用權(quán)的

　　C.經(jīng)共有人書面同意的 D.權(quán)屬有爭議的

　　E.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

　　答案：ABDE

　　例題：下列情形的房地產(chǎn)中，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的( )。(2013.80)

　　A、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)

　　B、被依法查封、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的房地產(chǎn)

　　C、未取得共有人書面同意的共有房地產(chǎn)

　　D、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)

　　E、工業(yè)廠房

　　答案：ABCD

　　例題：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，不屬于商品房預(yù)售審核條件的是( 　)。(2012.52)

　　A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

　　B.投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上

　　C.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　D.房屋預(yù)售對象

　　答案：D