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      當(dāng)前位置:中華考試網(wǎng) >> 物業(yè)管理師 >> 基本制度與政策 >> 復(fù)習(xí)指導(dǎo) >> 物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》必背點:物業(yè)服務(wù)合同

      物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》必背點:物業(yè)服務(wù)合同_第2頁

      中華考試網(wǎng)  [ 2016年8月9日 ]  【

        (3)協(xié)助做好救助工作。協(xié)助搶救受害人員和財產(chǎn),協(xié)助作好各方面的善后工作。

        2.物業(yè)保安人員的職責(zé)

        《條例》第四十七條第二款規(guī)定:“物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益”。

        四、物業(yè)管理企業(yè)的責(zé)任

        《條例》第三十六條第二款規(guī)定:“物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任!币虼耍瑢Σ宦男泻贤s定,造成業(yè)主人身和財產(chǎn)損害的,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任,而非法定責(zé)任。

        物業(yè)管理企業(yè)完全遵守了法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定,則即使業(yè)主人身、財產(chǎn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)受到損害,物業(yè)管理企業(yè)也不一定因此承擔(dān)法律責(zé)任。

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      糾錯評論責(zé)編:zhanglu
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