★我國物業(yè)管理以條例為分水嶺，分為條例頒布前后兩個階段。

　　(一)條例頒布前的物業(yè)管理制度建設

　　1.條例頒布前的物業(yè)管理制度建設的特點：借鑒性、過渡性、針對性

　　2.1994年3月23日建設部頒布了《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，確立了城市新建住宅小區(qū)物業(yè)管理的新體制，指明了我國房屋管理體制改革的前進方向;是我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件，是推動我國全面開展物業(yè)管理活動的基石，對我國建立物業(yè)管理活動秩序產(chǎn)生了重大影響。

　　3.建設部1995年印發(fā)了《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》;1997年建設部印發(fā)了《全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈標準及評分細則》;2005年5月建設部發(fā)布了《關于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))標準及有關考評驗收工作的通知》及其附件。

　　4.1996年建設部下發(fā)《關于實行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》

　　5.1996年建設部和國家計委聯(lián)合下發(fā)《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》，己被2003年的《物業(yè)服務收費管理辦法》取代

　　6.1998年財政部頒布了《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》

　　7.1998年11月建設部財政部印發(fā)了《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》

　　8.1999年建設部印發(fā)了《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》，己被2004年3月《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》取代

　　9.2002年3月建設部發(fā)布了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(110號令)是物業(yè)管理企業(yè)提供裝飾裝修管理服務的法規(guī)依據(jù)，對規(guī)范裝飾裝修行為起到了重要作用。

　　(二)條例頒布后的物業(yè)管理制度建設。

　　1.條例頒布后的物業(yè)管理制度建設的特點：配套性、經(jīng)驗性、操作性

　　2.2003年6月8日，國務院頒布《物業(yè)管理條例》，這標志著我國物業(yè)管理法制建設進入新階段，標志著我國物業(yè)管理進入了法制化、規(guī)范化發(fā)展的新時期

　　3.2003年6月建設部發(fā)布《業(yè)主大會規(guī)程》

　　4.2003年9月建設部發(fā)布《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》

　　5.2003年11月國家發(fā)改委、建設部發(fā)布《物業(yè)服務收費管理辦法》

　　6.2004年1月中國物業(yè)管理協(xié)會制訂《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》

　　7.2004年3月建設部發(fā)布《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》

　　8.2004年7月國家發(fā)展改革委員會、建設部發(fā)布《物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定》

　　9.2004年9月建設部發(fā)布《業(yè)主臨時公約(示范文本)