物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》練習題（15）

　　2017年物業(yè)管理師考試已進入備考階段，為此，中華考試網整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》練習題，以供考生平時練習。

　　1 設區(qū)的市級人民政府房地產主管部門負責(　)級物業(yè)服務企業(yè)資質的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。

　　A. 一

　　B. 四

　　C. 三

　　D. 二

　　參考答案: C

　　2 物業(yè)服務企業(yè)制訂物業(yè)管理方案時，對招標物業(yè)項目的基本情況進行分析并收集相關信息、資料的緊后工序是(　)。

　　A. 測算物業(yè)管理服務費用

　　B. 確定組織架構和人員配置

　　C. 根據招標文件規(guī)定的需求內容進行分工、協(xié)作

　　D. 根據招標文件規(guī)定的物業(yè)管理需求內容制訂詳細的操作方案

　　參考答案: C

　　3 有關物業(yè)服務企業(yè)常見模式的說法，錯誤的是(　)。

　　A. 獨立的物業(yè)服務企業(yè)是常見模式之一

　　B. 物業(yè)管理集團公司主要由集團總公司和下屬子公司或分公司構成

　　C. 房地產建設單位的附屬子公司是指由房地產開發(fā)建設單位投資成立的法人或非法人物業(yè)服務企業(yè)

　　D. 物業(yè)管理集團公司一般按地域或專業(yè)服務內容設置集團總公司

　　參考答案: D

　　4 物業(yè)服務費根據不同物業(yè)的性質和特點，分別實行(　)。

　　A. 市場定價和政府指導價

　　B. 政府指導價和市場調節(jié)價

　　C. 市場調節(jié)價和政府定價

　　D. 政府指導價和政府定價

　　參考答案: B

　　5 在物業(yè)裝飾裝修中，裝修人侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由(　)部門責令其改正，并依法承擔賠償責任。

　　A. 建設行政主管部門

　　B. 城市規(guī)劃行政主管部門

　　C. 城市房地產行政主管

　　D. 當地人民政府建設主管部門

　　參考答案: C

　　6《公司法》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)設立須向(　)行政管理部門注冊登記，在領取營業(yè)執(zhí)照后， 方可開業(yè)。

　　A. 稅務

　　B. 工商

　　C. 市政

　　D. 建設

　　參考答案: B

　　7 白蟻防治方法中，(　)主要用于發(fā)現(xiàn)白蟻但又未能確定蟻巢地點的情況。

　　A. 藥殺法

　　B. 生物防治法

　　C. 誘殺法

　　D. 生物滅蟻法

　　參考答案: C

　　8物業(yè)區(qū)域清潔工作日常管理的方法中，(　)應覆蓋小區(qū)主要室內外公共區(qū)域。

　　A. 專項抽檢

　　B. 年檢

　　C. 月檢

　　D. 日檢

　　參考答案: D

　　9 一般情況下，物業(yè)服務企業(yè)人力資源部的主要職責是(　)。

　　A. 制訂物業(yè)項目考核體系、考核指標和標準

　　B. 完成人員招募、任免、調配、考核、培訓等工作 、

　　C. 完成企業(yè)日常行政管理、企業(yè)文化和社區(qū)文化建設等工作

　　D. 編制實施行政管理、品牌管理和信息化建設的規(guī)劃和預算

　　參考答案: B

　　10既適用于政府機關、人民團體和事業(yè)單位，又適用于企業(yè)法人單位的物業(yè)管理應用文書類型是(　)。

　　A. 制度公文

　　B. 會議公文

　　C. 事務公文

　　D. 行政公文

　　參考答案: D