物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》練習(xí)題（6）

　　2017年物業(yè)管理師考試已進(jìn)入備考階段，為此，中華考試網(wǎng)整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》練習(xí)題，共20題，以供考生平時(shí)練習(xí)。

　　1、前期物業(yè)管理的特點(diǎn)，是指物業(yè)管理在這一階段是處于( A B C D )。

　　A.起點(diǎn)期 B.過渡期 C.不穩(wěn)定期 D.虧損期

　　2、物業(yè)管理項(xiàng)目前期運(yùn)作的主要工作內(nèi)容有( A B C )。

　　A.管理資源的完善與優(yōu)化

　　B.管理制度和服務(wù)規(guī)程完善

　　C.確定物業(yè)管理單項(xiàng)服務(wù)的分包

　　3、早期介入與前期物業(yè)管理的不同之處在于( BD )。

　　A.階段不同 B.內(nèi)容作用不同 C.環(huán)境不同 D.服務(wù)的對(duì)象不同

　　4、早期介入的作用( A B C D E )。

　　A.優(yōu)化設(shè)計(jì) B.有助于提高工程質(zhì)量

　　C.有利于了解物業(yè)情況

　　D.為前期物業(yè)管理作充分準(zhǔn)備

　　E.有助于提高建設(shè)單位的開發(fā)效益

　　5、早期介入的階段有( A B C D E )。

　　A.可行性研究階段 B.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

　　C.建設(shè)階段 D.銷售階段

　　E.竣工驗(yàn)收階段

　　6、早期介入，在可行性研究階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D E F )。

　　A.確定物業(yè)管理模式 B.確定物管服務(wù)的基本內(nèi)容

　　C.確定物管服務(wù)總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) D.確定物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　E.確定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 F.設(shè)計(jì)物業(yè)管理框架性方案

　　7、早期介入，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D )。

　　A.對(duì)物業(yè)布局、功能提出建議 B.對(duì)環(huán)境配套、設(shè)施配置提出建議

　　C.提供設(shè)施設(shè)備選型設(shè)置的建議 D.對(duì)公共場(chǎng)所的配套、設(shè)置提出意見

　　8、早期介入，在建設(shè)階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D )。

　　A.與建設(shè)、施工單位商議處理施工中出現(xiàn)的問題

　　B.配合設(shè)備安裝

　　C.對(duì)內(nèi)外裝修用料及工藝提出意見

　　D.記錄基礎(chǔ)、隱蔽工程及管線鋪設(shè)情況

　　9、早期介入，在銷售階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D E F )。

　　A.完成物管方案及實(shí)施進(jìn)度表 B.擬定物業(yè)管理公共管理制度

　　C.擬定各項(xiàng)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方法 D.對(duì)銷售人員進(jìn)行物管知識(shí)培訓(xùn)

　　E.派員在售樓現(xiàn)場(chǎng)提供物管咨詢服務(wù) F.將早期介入記錄資料整理歸檔

　　10、早期介入，在竣工驗(yàn)收階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C )。

　　A.參與單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收 B.參與分期竣工驗(yàn)收 C.參與綜合竣工驗(yàn)收