物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》練習(xí)題（3）

　　2017年物業(yè)管理師考試已進(jìn)入備考階段，為此，中華考試網(wǎng)整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》練習(xí)題，共20題，以供考生平時(shí)練習(xí)。

　　1、 《物業(yè)管理?xiàng)l例》設(shè)立的制度均是針對(duì)(B )的物業(yè)管理活動(dòng)而言

　　A、非住宅物業(yè)

　　B、居住物業(yè)

　　C、即包括居住物業(yè)也包括非住宅物業(yè)

　　D、以上答案都不對(duì)

　　2、 ( B )年，國(guó)家就開始逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革，開始實(shí)行向居民售房的試點(diǎn)。

　　A、1978

　　B、1979

　　C、1980

　　D、1981

　　3、 ( A)是我國(guó)第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件，是推動(dòng)我國(guó)全面開展物業(yè)管理活動(dòng)的基石，對(duì)我國(guó)建立物業(yè)管理活動(dòng)秩序產(chǎn)生了重大影響。

　　A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

　　B、《全國(guó)優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》

　　C、《關(guān)于修訂全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)考評(píng)驗(yàn)收工作的通知》

　　D、《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知》

　　4、 (B )年，國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》。該辦法對(duì)城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的主管機(jī)關(guān)、收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循的原則、收費(fèi)價(jià)格形式、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、代辦性質(zhì)的服務(wù)收費(fèi)管理，以及違反《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》應(yīng)當(dāng)給予的行政處罰，都做了明確規(guī)定。

　　A、1995

　　B、1996

　　C、1997

　　D、1998

　　5、 非市場(chǎng)性的房屋管理( B )物業(yè)管理。

　　A、屬于

　　B、不屬于

　　C、包括

　　D、不包括

　　6、 按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為有限責(zé)任公司的，注冊(cè)資本不得低于( C )萬元。

　　A、2

　　B、5

　　C、10

　　D、15

　　7、 物業(yè)管理師資格注冊(cè)有效期為( A )年。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　8、 業(yè)主大會(huì)籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開15日前以( A )在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

　　A、 書面形式

　　B、 口頭形式

　　C、 通知形式

　　D、 默認(rèn)形式

　　9、 業(yè)主公約的效力范圍包括( B )。

　　A、全體業(yè)主

　　B、物業(yè)使用人

　　C、物業(yè)的繼受人

　　D、以上都是

　　10、 《條例》中，有關(guān)前期物業(yè)管理招投標(biāo)的強(qiáng)制性規(guī)定，下面表述不正確的是( C )。

　　A、住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　B、不強(qiáng)制性要求非住宅物業(yè)以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　C、投標(biāo)人少于5個(gè)的，也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　D、對(duì)于規(guī)模較小的住宅物業(yè)，建設(shè)單位可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)