物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》試題精選（3）

　　2017年物業(yè)管理師考試已進入備考階段，為此，中華考試網整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》試題精選，共20題，以供考生平時練習。

　　1、供水、供電等單位與業(yè)主以及業(yè)主委員會之間的關系是一種( A )

　　A、合同關系

　　B、法律關系

　　C、行政關系

　　D、平等關系

　　2、 我國開展物業(yè)管理以來，政府價格主管部門和房地產主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務收費管理，一般都實行( C )

　　A、市場定價

　　B、政府指導價

　　C、市場調節(jié)價

　　D、政府定價

　　3、 物業(yè)管理一級服務標準規(guī)定：對重點區(qū)域、重點部位每( B )小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設施的，實施24小時監(jiān)控。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　4、 我國對房地產實行( D )管理方式。

　　A、合同

　　B、契約

　　C、租賃

　　D、權證

　　5、

　　已經出售并交付給業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務費用由( C )繳納

　　A、建設單位

　　B、物業(yè)管理企業(yè)

　　C、業(yè)主

　　D、物業(yè)買受人

　　6、 業(yè)主大會籌備組的工作內容，應當在首次業(yè)主大會會議召開( C )日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　7、

　　業(yè)主大會由( B )組成。

　　A、物業(yè)管理區(qū)域內的部分業(yè)主

　　B、物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主

　　C、行政管理區(qū)域內的部分業(yè)主

　　D、行政管理區(qū)域內的全體業(yè)主

　　8、 經業(yè)主委員會或者( B )%以上業(yè)主提議，認為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。

　　A、15

　　B、20

　　C、30

　　D、50

　　9、 業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數表決原則，必須經與會業(yè)主所持投票權( B )以上通過

　　A、1/2

　　B、2/3

　　C、3/4

　　D、4/5

　　10、 物業(yè)管理招標投標是指業(yè)主或建設單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過投標方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中，由建設單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為( A )。

　　A、前期物業(yè)管理招標投標

　　B、物業(yè)管理招標投標

　　C、后期物業(yè)管理招標投標