物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》精選試題（7）

　　2016年物業(yè)管理師暫�？荚嚕�2017年物業(yè)管理師考試時(shí)間大概在九月份，準(zhǔn)備參加2017年物業(yè)管理師考試的考友們可以提前復(fù)習(xí)吧，小編整理了2017年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》精選試題，共20題，希望對(duì)大家有所幫助!

　　單選題

　　1、建設(shè)部對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中，規(guī)定北方地區(qū)居室內(nèi)溫度不得( )。

　　A.高于16°

　　B.低于16°

　　C.高于20°

　　D.低于20°

　　2、建設(shè)部對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中，規(guī)定新建小區(qū)公共綠地人均( )平方米以上。

　　A.0.5

　　B.1

　　C.2

　　D.3

　　3、建設(shè)部對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中，規(guī)定對(duì)管理單位的評(píng)議滿意率達(dá)( )。

　　A.90%

　　B.95%

　　C.98%

　　D.100%

　　4、實(shí)行( )管理是指把設(shè)施的運(yùn)行分為優(yōu)、良、差三個(gè)級(jí)別，對(duì)不同級(jí)別的設(shè)施運(yùn)行采用不同的管理措施。

　　A.動(dòng)態(tài)

　　B.靜態(tài)

　　C.多元化

　　D.狀態(tài)化

　　5、對(duì)于住宅小區(qū)物業(yè)實(shí)行狀態(tài)化管理是因?yàn)? )。

　　A.管理者的管理手段在不斷地變化

　　B.住宅小區(qū)的居民在不斷的變化

　　C.物業(yè)在使用過(guò)程中不斷地發(fā)生變化

　　D.物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)常發(fā)生變化

　　答案：1.B 2.B 3.B 4.D 5.C

　　6.(　 )是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。

　　A.總登記

　　B.初始登記

　　C.變更登記

　　D.轉(zhuǎn)移登記

　　答案：A

　　7.業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額(　 )的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。

　　A.30%

　　B.60%

　　C.40%

　　D.50%

　　答案：A

　　8.住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的(　 )，不得挪作他用。

　　A.維修

　　B.養(yǎng)護(hù)

　　C.裝修

　　D.維修和更新、改造

　　答案：D

　　9.業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院(　 )。

　　A.訴訟

　　B.予以撤銷

　　C.依法裁定

　　D.調(diào)解

　　答案：B

　　10.業(yè)主對(duì)建筑物專有部分享有(　 )的權(quán)利。

　　A.占有

　　B.使用

　　C.收益

　　D.占有、使用、收益和處分

　　答案：D