1 物業(yè)承接查驗期的檔案收集的索取對象主要是(　)。

　　A. 物業(yè)服務企業(yè)

　　B. 全體業(yè)主

　　C. 監(jiān)理單位

　　D. 建設單位

　　參考答案: D

　　2 對已在使用的設施設備來說，修理周期是指(　)。

　　A. 兩次相鄰中修之間的間隔時間

　　B. 從開始使用到第一次大修理之間的間隔時間

　　C. 兩次相鄰大修之間的間隔時間

　　D. 從開始使用到第一次小修理之間的間隔時間

　　參考答案: C

　　3 《物業(yè)管理條例》規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當簽訂書面的(　)。

　　A. 管理規(guī)約

　　B. 物業(yè)服務合同

　　C. 臨時管理規(guī)約

　　D. 前期物業(yè)服務合同

　　參考答案: D

　　4 物業(yè)裝飾裝修過程中，辦理開工的一般手續(xù)應在(　)工序之后緊跟進行。

　　A. 物業(yè)裝飾裝修登記

　　B. 簽訂物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議

　　C. 物業(yè)裝飾裝修申報

　　D. 施工

　　參考答案: B

　　5 在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前的前期物業(yè)管理活動中，應由(　)負責物業(yè)管理服務的招標組織工作。

　　A. 物業(yè)產(chǎn)權人

　　B. 業(yè)主大會

　　C. 政府采購中心

　　D. 物業(yè)建設單位

　　參考答案: D

　　6 裝修期是指裝飾裝修過程的完結時間，一般情況下不超過(　)個月。

　　A. 9

　　B. 6

　　C. 12

　　D. 3

　　參考答案: D

　　7 在物業(yè)管理機構發(fā)生更迭時，新的物業(yè)服務企業(yè)實施承接查驗的前提條件是(　)。

　　A. 物業(yè)產(chǎn)權單位或業(yè)主大會與原有物業(yè)管理機構完全解除了物業(yè)服務合同

　　B. 物業(yè)產(chǎn)權單位或業(yè)主大會同新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同

　　C. 新的物業(yè)服務企業(yè)成立了物業(yè)承接查驗小組

　　D. 物業(yè)產(chǎn)權單位或業(yè)主大會與原有物業(yè)管理機構完全解除了物業(yè)服務合同，并同新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同

　　參考答案: D

　　8如果企業(yè)員工集中，且(　)，則宜建立一級物業(yè)服務企業(yè)培訓體系。

　　A. 項目機構數(shù)量較多

　　B. 員工整體素質較高

　　C. 培訓資源比較充裕

　　D. 培訓資源較緊缺

　　參考答案: D