1 、物業(yè)管理招標的主體可以是( )。

　　A. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　B. 建設(shè)單位

　　C. 業(yè)主大會

　　D. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人

　　E. 專業(yè)管理公司

　　參考答案: B,C,D

　　2 當員工出現(xiàn)( )情況時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對當事人予以辭退。

　　A. 對用人單位利益造成重大損害

　　B. 多次違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度

　　C. 嚴重失職，營私舞弊

　　D. 被依法追究刑事責任

　　E. 在試用期間被證明不符合錄用條件

　　參考答案: A,C,D,E

　　3 下列收入中，不計征物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)稅的是( )。

　　A. 從事代理業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費收入

　　B. 代收的房租收入

　　C. 代收的專項維修資金

　　D. 代收的燃氣費

　　E. 代收的水費和電費

　　參考答案: B,C,D,E

　　4 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)動火前的要求包括( )。

　　A. 凡盛裝過受熱膨脹有爆炸危險的氣體的容器和管道不能動火

　　B. 在高空進行焊接或切割作業(yè)，須由消防主管領(lǐng)導會同消防管理負責人會審，無異議才能動火

　　C. 凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未排除殘存油質(zhì)的不能動火

　　D. 防火、滅火設(shè)施不落實，不能動火

　　E. 施工附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施的，不能動火

　　參考答案: A,C,D,E

　　5 當物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生電梯故障時，正確的處理措施有( )。

　　A. 事后應(yīng)檢查，并通過多種宣傳方式，使業(yè)主提高安全意識

　　B. 立即通知電梯專業(yè)人員到達現(xiàn)場救助被困者

　　C. 督促電梯維保單位全面檢查，消除隱患

　　D. 消防監(jiān)控室應(yīng)仔細觀察電梯內(nèi)情況，通過對講系統(tǒng)詢問被困者并予以安慰

　　E. 將此次電梯事故詳細記錄備案 參考答案: B,C,D,E

　　6 物業(yè)管理招標的主體可以是( )。

　　A. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　B. 建設(shè)單位

　　C. 業(yè)主大會

　　D. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人

　　E. 專業(yè)管理公司

　　參考答案: B,C,D

　　7 當員工出現(xiàn)( )情況時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對當事人予以辭退。

　　A. 對用人單位利益造成重大損害

　　B. 多次違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度

　　C. 嚴重失職，營私舞弊

　　D. 被依法追究刑事責任

　　E. 在試用期間被證明不符合錄用條件

　　參考答案: A,C,D,E